Karin en Jacco gingen voor een boot in plaats van een huis
Dankzij hun makelaar durfden zij de sprong te wagen
Karin en Jacco kennen elkaar al tien jaar en wonen in Den Bosch. Maar ze verlangen naar meer rust, een woonplek in de natuur. Ze besluiten op zoek te gaan naar hun eigen, groene paradijs. Wanneer Karin door Funda scrolt, ziet ze de perfecte plek. Alleen is de woning totaal iets anders dan waar ze naar op zoek zijn... Dankzij de hulp van makelaar Hans durft het stel de sprong in het diepe te wagen.
Woonboot kopen? Hier moet je op letten
Denk je erover om een woonboot te kopen? Dan is het goed om te weten wat daarbij komt kijken. Een woonboot is geen vastgoed en dat heeft gevolgen voor bijvoorbeeld de financiering en de belastingen die je betaalt.
‘Mijn ouders hadden vroeger een boot,’ vertelt Karin. ‘Als kind was ik elk weekend op het water te vinden. Het gaf me altijd een gevoel van vrijheid.’ Jacco vult aan: ‘En ook samen zochten we steeds vaker de natuur op. We gingen op pad met de camper en maakten lange wandelingen. We genoten van ons appartement, maar wisten eigenlijk al jaren dat we verlangden naar een woning in het groen.’
‘Toen we eenmaal besloten om serieus te zoeken naar een huis buiten de stad, ging het snel,’ vertelt Karin. ‘We zaten aan de keukentafel en ik scrolde door Funda. Ineens zag ik onze droomplek! Daar, op het water, lag een prachtig woonschip. Hier hadden we nog niet eerder aan gedacht.’ Jacco haakt in: ‘Karin was helemaal door het dolle heen. Nog voordat ik iets kon zeggen, had ze de makelaar al aan de lijn.’
Makelaar met passie voor water
Karin regelt een bezichtiging met makelaar Hans Willemsen, een ervaren en vriendelijke man die met enthousiasme over zijn vak praat. Hans heeft de oude kotter De Suzanne in de verkoop en is een van de weinige makelaars in Nederland die gespecialiseerd is in woonboten. ‘Mijn liefde voor het water is altijd groot geweest,’ begint hij. ‘Als kind zeilde ik al, en later koos ik ervoor om op een woonschip te wonen op de Vecht bij Weesp.’ Zijn ervaring komt duidelijk naar voren: ‘Niet iedereen kan op een boot wonen. Ik herken ‘watermensen’ meteen. Je moet een bepaald karakter hebben: avontuurlijk, flexibel en je moet van vrijheid houden. Bij Jacco en Karin zag ik dat direct.’
Een fijne ontmoeting
‘We liepen de dijk op en zagen De Suzanne rustig dobberen op het water,’ vertelt Karin wanneer ze terugdenkt aan de bezichtiging. ‘Ik was op slag verliefd.’ Eenmaal de loopplank over, ontmoet het stel makelaar Hans. ‘Wat een fijne makelaar, dacht ik,’ herinnert Karin zich. Ook Jacco voelde meteen een klik: ‘Hans liet elke hoek van het schip zien en vertelde van alles over wonen op een boot. Denk bijvoorbeeld aan wat je moet doen als het gaat vriezen. Of wanneer het hoogwater is en je niet zomaar de boot af kunt. En wat dacht je van het onderhoud van een goede motor die je eigenlijk nooit gebruikt? Die moet elke maand gestart worden.’
‘Er waren zo veel dingen waar we niet aan hadden gedacht,’ vervolgt hij. ‘Natuurlijk ga je dan twijfelen. Gaan we nu echt een boot kopen in plaats van een huis? We zouden een hele nieuwe wereld instappen. Maar dankzij de goede adviezen van Hans schrok het wonen op het water ons niet af. Sterker nog, we zagen het steeds meer zitten.’
’s Avonds zit het stel thuis. ‘Denk je dat we het moeten doen?’ vraagt Karin. ‘Waarom niet?’ antwoordt Jacco lachend. Ze besluiten een bod te doen.
Kennis van reilen en zeilen
‘Er komt veel op je af als je besluit op het water te wonen’, vertelt Hans. ‘Je wordt eigenaar van de boot, niet van de grond, en je pacht de ligplaats. Ik vind het prachtig dat mensen hiervoor kiezen. Daarna komt voor mij de belangrijkste stap: de juiste mensen samenbrengen en hen de juiste stappen laten zetten. Zo heb ik Jacco en Karin geholpen bij het vinden van een hypotheek voor een woonschip. In Nederland kan dat maar bij twee financiers. Daarnaast komt er flink wat papierwerk bij kijken, zoals water- en ligplaatsvergunningen.
Jacco: 'Hans was áltijd beschikbaar voor vragen of advies. Hij maakte ons wegwijs in een compleet nieuwe wereld. Zonder hem hadden we de stap misschien niet gezet.’
Elke dag voelt als vakantie
Hun bod wordt geaccepteerd en Karin en Jacco worden de nieuwe eigenaren van De Suzanne. Een paar weken later staat de dag van de keuring gepland, waar zowel de verkopers als kopers bij aanwezig moeten zijn. De twee krijgen de uitnodiging om met de verkopers op De Suzanne mee te varen naar de dok. Jacco: ‘We stapten aan boord en het klikte meteen met de oude bewoners. Zij vertelden over hoe ze het woonschip eigenhandig hadden gebouwd. Het was echt een geweldige dag!’
Inmiddels woont het stel op De Suzanne. ‘Elke dag voelt als vakantie,’ zegt Karin. Jacco knikt instemmend: ‘Mijn favoriete plek is de stuurhut. Wie had ooit gedacht dat we op een schip zouden wonen? Eigenlijk hebben we dit deels te danken aan Hans en het vertrouwen dat hij ons gaf. We wonen echt op de plek van onze dromen.’
Zo vind je een aankoopmakelaar die het beste bij je past
Ervaringen van andere kopers kunnen helpen om een aankoopmakelaar te vinden die bij je past. Maar er zijn ook andere zaken om rekening mee te houden. Zes tips.
