Energielabel blijft belangrijk bij aankoop woning

Twee derde van de zoekers wil minimaal energielabel C

Huizenzoekers vinden het nog steeds belangrijk dat hun toekomstige woning een goed energielabel heeft. Dat blijkt uit de Funda Index over het vierde kwartaal van 2025. Zo’n 70% let op het label tijdens de zoektocht.

62% van de ondervraagden vindt dat hun volgende woning minimaal een energielabel C moet hebben. Dat is meer dan twee jaar geleden, toen we hier ook onderzoek naar deden. Toen lagen de energieprijzen zelfs hoger dan nu.

Specifiek filteren op een label A, B of C doen overigens maar weinig zoekers op Funda (7%). Maar 63% zegt hier wel naar te kijken bij de kenmerken van een woning.

Groen energielabel geen must

16% van alle huizenzoekers zegt het liefst een woning met energielabel A of hoger te willen. Ruim twee derde wil minimaal energielabel C, terwijl 14% van de ondervraagden het niet nodig vindt dat hun volgende woning een groen energielabel heeft. Ook hierin zien we (kleine) verschillen ten opzichte van 2023. Toen wilde 13% een energielabel A of hoger en zeiden meer mensen (17%) een groen energielabel geen must te vinden.

Dat zien we ook in het zoekgedrag op Funda: objecten met energielabel A tot en met C worden gemiddeld 30% vaker gevonden dan woningen zonder of met een slechter energielabel. De meeste contactaanvragen zijn voor woningen met label C en D, al zijn de verschillen niet heel groot. Voor woningen zonder energielabel is het aantal contactaanvragen bijna drie keer zo laag als die mét een label; dat kan ook komen doordat dit vaak bijzondere woningen zijn waar een beperkter publiek in geïnteresseerd is.

Veel mensen zijn bereid te verduurzamen

Het gros van de ondervraagden (70%) staat ervoor open om z’n woning te verduurzamen, al ligt dat aantal op dit moment iets lager dan in 2023 (76%). 19% van de ondervraagden wil liever niet verduurzamen en vindt dat de woning al goed moet zijn op het moment van aankoop.

Goed energielabel is meer waard geworden

Hoewel de energieprijzen sinds 2023 zijn gedaald en gestabiliseerd blijft een goed energielabel voor huizenzoekers dus onverminderd belangrijk. Een reden hiervoor kan zijn dat de duurzaamheid van een woning sinds twee jaar ook meeweegt bij de aanvraag van een hypotheek. Hoewel de extra leenruimte voor woningen met de hoogste labels (minimaal A+++) in 2026 iets is gedaald, blijft de aankoop van een energiezuinige woning financieel interessant.