Baambrugse Zuwe 127-C3645 AD VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Royale villa aan de Vinkeveense Plassen met bijgebouw en eigen aanlegsteigers Aan de geliefde Baambrugse Zuwe in Vinkeveen ligt deze unieke, VRIJSTAANDE VILLA , met GASTENVERBLIJF, BIJGEBOUW en eigen AANLEGSTEIGERS op een perceel van ruim 6.100 m² eigen grond en water, direct aan de Vinkeveense Plassen. Wonen aan het water, met de mogelijkheid om vanuit uw eigen tuin te zwemmen, te varen of simpelweg te genieten van weidse uitzichten over de plas en het groen rondom het perceel. Op het perceel bevindt zich een bijgebouw, thans in gebruik als kantoor, dat oorspronkelijk is ontworpen als dubbel boothuis. Dit karakteristieke element biedt een prachtige kans om in ere hersteld te worden en weer dienst te doen als authentiek boothuis, compleet in harmonie met de waterrijke omgeving. De villa – ooit ontworpen als De Witte Burcht – ademt karakter, ruimte en comfort. Vanuit vrijwel elke ruimte heeft u verbinding met de natuur. De ligging is ideaal: binnen 30 minuten rijden van Amsterdam, Utrecht en het Gooi. Een zeldzaam mooi geheel voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de luxe van wonen aan het water, met een eigen beschutte legakker als extra dimensie. INDELING Over de brug, omringd door groen, rijdt u de oprijlaan op, waar de auto’s zowel onder de carport als op het perceel geparkeerd kan worden. Via een idyllisch paadje komt u bij het entree aan de zijkant van het huis. U komt binnen in een lichte hal met garderobe en separaat toilet. Vanuit hier loopt u rechts de woonkeuken in, met een open trap naar de verhoogde woonkamer in split-level, met rondom glaspartijen die uitzicht bieden op zowel de Noord- als de Zuidplas. Het hart van het huis vormt de open leefkeuken met eetkamer. De keuken staat in directe verbinding met het grote, beschutte zijterras met grote vijver. Dit was oorspronkelijk een zwembad en kan in ere hersteld worden. Aan de linkerzijde van de hal vindt u een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Een royale inloopkast en een ingebouwde voorraadkast maken het geheel compleet. Aangrenzend is een ruime, sfeervolle bibliotheek/werkruimte. Desgewenst kunnen hier twee slaapkamers gecreëerd worden. Souterrain In het souterrain bevindt zich een volledig ingericht gastenverblijf, met eigen keuken, eet-/zitgedeelte, slaapkamer en badkamer en apart toilet. Deze ruimte is ideaal als logeerplek of voor inwonende familieleden en heeft een eigen entree. Bijgebouw Het bijgebouw, bestaande uit twee ruime boothuizen, is momenteel in gebruik als kantoor met twee kantoorkamers, toilet en stookruimte en biedt talloze mogelijkheden. Buitenleven Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken, terrassen en uitzicht op het water en de grote vijver met waterplanten. Een vlonderterras biedt directe toegang tot de plas – ideaal om te zwemmen of te varen. De beschutte en met beschoeiing afgewerkte legakker achter het perceel is eveneens in eigendom en vormt een natuurlijk verlengstuk van het perceel – perfect voor privacy en luwte bij wind. GEBRUIKSOPPERVLAKTE De vermelde gebruiksoppervlakte wonen bedraagt totaal 329 m², dit bestaat uit 278m² voor het woonhuis en 51m² voor het bijgebouw. Tuin De tuin is rondom het huis gesitueerd, met weelderig groen, zichtlijnen op de plassen en diverse niveaus. De tuin gaat naadloos over in het aangrenzende eigen eiland, dat dankzij de ligging een unieke, natuurlijke buffer vormt. De beschutte terrassen nodigen uit om het hele jaar buiten te leven. Eigenaars aan het woord "Het is een feest om hier te wonen. Het licht in het huis, de rust van het water, de groene tuin en het uitzicht op de plassen maken elke dag bijzonder. De zonsondergangen vanaf het terras, het zwemmen in het schone water, en de mogelijkheid om direct met de boot weg te varen naar Amsterdam of de Loosdrechtse Plassen... dat geeft een ongekend gevoel van vrijheid. Favoriete uitjes zijn een lunch bij The Harbour Club of varen naar Wander Island. En als we de fiets pakken, gaan we graag naar restaurant De Voetangel of Buitenplaats Slangevegt. Ook cultuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met musea in Amstelveen, theaters in Abcoude en Amstelveen en kunst in Singer Laren. Alles is dichtbij, en toch wonen we hier in volledige rust."