Op de Klucht 101422 KT UithoornLegmeer

Kaart
  • 166 m²
  • 286 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen met licht, luxe en duurzaamheid en parkeren voor de deur

Open Huis

  1. Zaterdag 24 januari van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Royaal, uitgebouwd en verbouwd huis, wonen met licht, luxe en duurzaamheid en parkeren voor de deur Uitgebouwd en luxe verbouwd en parkeren voor de deur! Dit is een heel comfortabel uitstekend geïsoleerd huis (label A) waarin alle ruimtes royaal en licht zijn. Prettig is dat buiten echt een verlengde van binnen is. U vindt beneden: Toiletruimte, hal, woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken v.v. inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. De 1e verdieping is 20m2 uitgebouwd, daardoor zijn er 4 hele royale kamers waarvan 2 met deur naar mogelijk terras. Ook is er een badkamer en bergruimte. Heerlijk huis met een heel groot woonoppervlak van 166m2, fijne achtertuin met achterom, voortuin, parkeermogelijkheden voor de deur en in de garage welke is v.v. mogelijkheid laden elektrische auto. Vrijwel vrijstaande villa in geliefde wijk De Legmeer. Zien wij u voor een bezichtiging? Deze woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer zoals o.a. tram 25 naar Station Zuid en winkelcentrum De Legmeer, op korte fietsafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en Amstelplein en gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Bovendien zijn diverse middelbare en basisscholen op loop- of fietsafstand. Restaurants en terrassen aan de Amstel zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken: Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen. De feiten op een rij: Prima gelegen met parkeermogelijkheden voor de deur én met parkeermogelijkheid in uw eigen GARAGE om de hoek waar een voorziening is voor het laden van uw auto De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, achtertuin op Zuid met fietsenberging en achterom. Op verschillende plekken kunt u heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw en op de verdieping zijn deuren om naar het mogelijke dakterras te kunnen De begane grond heeft heel veel daglichtinval en is v.v. houthaard en toegang naar de tuin De open keuken heeft een royale opstelling met veel werk- en bergruimte en inbouwapparatuur en weids uitzicht De hal heeft en garderobemogelijkheid en toegang naar de toiletruimte met fonteintje In 2021 is de verdieping 20m2 uitgebouwd waardoor er 4 hele grote lichte kamers zijn Badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel In 2021 is de woning voorzien van nieuwe dakbedekking en isolatie, is er HR ++ glas geplaatst, is de gevel gestukt en geïsoleerd; zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en de vloer is geïsoleerd in 2012, de ketel is uit 2020 en de airo uit 2021 De garage, voorzien van een eigen elektrameter wordt aangeboden met een vraagprijs van € 35.000,= k.k. Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 790.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.759
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 3860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITHOORN D 4931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITHOORN D 3863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (10,52 meter diep en 11,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Populariteit

7.817x

Bekeken

133x

Bewaard

11-11-2025

Op Funda

Buurt

Legmeer

Uithoorn
Inwoners
8.605
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.573

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.