Sytsingawiersterleane 238605 CB SneekOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Vrijstaand wonen in luxe en comfort dichtbij het centrum van Sneek Op zoek naar een vrijstaande woning waar luxe, licht en leefruimte perfect samenkomen? Dan is deze schitterende woning absoluut het bezichtigen waard. Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, biedt deze woning alles wat je je kan wensen: comfort, duurzaamheid, stijl én een prachtig aangelegde tuin als verlengstuk van het woongenot. Energiezuinig en toekomstbestendig In 2022 is de woning voorzien van maar liefst 32 zonnepanelen, plafondisolatie én de woning beschikt over HR++ beglazing. De meterkast is vernieuwd (2019) en uitgebreid met een aparte groep voor de tuin en een 3-fasen aansluiting. Voor elektrisch rijden is er een laadpunt (WallBox, 3-fase) op de oprit. Ruimte, licht en maatwerk Deze charmante vrijstaande woning uit 1968 biedt met een woonoppervlak van 156 m² en een royaal perceel van 418 m² volop leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van een overvloed aan daglicht. De woning is netjes verzorgd, met op maat gemaakte inbouwkasten in de keuken, woonkamer, bijkeuken en slaapkamers. Zo blijft het interieur niet alleen opgeruimd, maar ook stijlvol en sereen. Volledig uitgeruste keuken en bijkeuken De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, Quooker én wijnklimaatkast. De bijkeuken beschikt over extra opbergruimte in een maatwerk kast en aansluitingen voor witgoed. Indeling bovenverdieping De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, recent voorzien van een nieuwe PVC-vloer (2025) en een inbouwkast. De comfortabele en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de eerste verdieping, voor extra gemak. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Tuin met wow-factor De strak aangelegde tuin op het noordoosten is in 2023 volledig opnieuw ontworpen door een tuinarchitect en biedt veel privacy. Blikvanger is de luxe tuinkamer met buitenkeuken, heaters (ter overname), wateraansluiting, afvoer, boiler, een eigen groepenkast en bekabeld netwerk (UTP) – ideaal voor goede beschikbaarheid van wifi in de hele tuin, het aansluiten van camera’s of muziek streamen terwijl je buiten zit. Verder zijn er een fietsenberging met stroomvoorziening, een tuinschuur met betonvloer en elektra én sfeervolle tuinverlichting aanwezig. Locatie met alle voorzieningen binnen handbereik De woning grenst aan één zijde aan een grasveld, wat zorgt voor een vrij zicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Op loopafstand vind je scholen, supermarkt, openbaar vervoer, een park aan het water, sportvoorzieningen, een restaurant en zelfs een jachthaven. Alles voor comfortabel wonen binnen handbereik. Goed om te weten: - zonnepanelen 32 stuks 2022; - buitenkeuken en heaters ter overname; - laadpaal (WallBox, 3-fase); - plafond 1e verdieping geïsoleerd. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kan trekken, met een net afwerkingsniveau en oog voor detail? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je dit prachtige huis graag live ervaren!