Hertogshoef 2564941 KL RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Ruime, energiezuinige gezinswoning met garage, 6 slaapkamers en moderne afwerking! Op een rustige en geliefde locatie staat deze verrassend ruime geschakelde woning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een royaal perceel en biedt met een inhoud van circa 676 m³ en een woonoppervlakte van circa 158 m² volop leefruimte voor het hele gezin. Deze woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage energielasten. Pluspunten - Royale woonkamer met pvc-vloer, open haard en schuifpui naar de tuin - Maar liefst 6 volwaardige slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Luxe keuken met kookeiland - Airconditioning op alle verdiepingen (koelen én verwarmen) - Vloerverwarming op de begane grond - 15 zonnepanelen - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas, overige kozijnen voorzien van dubbel glas - Volledig geïsoleerd en uitgerust met warmtepomp (gasloos wonen) - Vernieuwde meterkast (14 groepen), geschikt voor elektrisch laden - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein - Ruime, fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, garderobe en toiletruimte. De ruime en speels ingedeelde woonkamer beschikt over een gezellige open haard en veel lichtinval dankzij de schuifpui naar de achtertuin. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en biedt eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de hal is de inpandige garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de gehele verdieping een mooie pvc-vloer. Tweede verdieping Ruime overloop met berging en toegang tot nog eens drie slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. Ook hier weer een mooie pvc-vloer. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is ruim, fraai aangelegd en gunstig gelegen op het noordwesten – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast is er een praktisch houten tuinkastje aanwezig.