Smithilseweg 4-D3223 BR HellevoetsluisNieuwenhoorn

Kaart
  • 127 m²
  • 135 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stel je eens voor... Een in 2021 opgeleverde hoekwoning met een weids uitzicht over de weilanden in het knusse Nieuwenhoorn. Energielabel A++++, een kleine maar zonnige tuin en een heerlijk grote schuur van ca. 40 m2. De brede (6.85m) woning biedt 127 m2 woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen en zodoende is de woonkamer maar liefst 50 m2 groot (zonder de keuken). De reden hiervoor is dat tijdens de bouw de optie bestond een slaap,- en badkamer op de begane grond te realiseren dus het huis is ook nog eens levensloopbestendig. Vooralsnog zijn er op de etage drie slaapkamers gerealiseerd en is in 2024 gekozen voor het plaatsen van een tweede dakkapel aan de achterzijde. De keuken biedt naast diverse apparatuur ook een kookeiland en heeft een robuust houten uiterlijk. Vloerverwarming mag natuurlijk niet ontbreken in z'n modern huis (op beide etages) evenals een warmtepomp en moderne ventilatie middels een WTW systeem. De wanden zijn glad gestukadoord en voor het sanitair zijn hele neutrale keuzes gemaakt. In 2024 is, vanwege de komst van de dakkapel, de badkamer uitgebreid met een groot ligbad naast de reeds aanwezige inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is onderhoudsvrij aangelegd. Via de poort is de achtergelegen grote schuur bereikbaar en door het extra perceel aan de zijkant en de hoekligging heeft dit huis ook een raam in de zijgevel. Aan daglicht is dus geen gebrek op zowel de begane grond als de etage. Voor de woningen zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar en een oplaadpunt voor de elektrische auto. Nieuwenhoorn is een rustig dorp met een uitstekende slager, een kleine winkelstraat, een basisschool en een eigen bos om heerlijk te wandelen. Door de ligging nabij de N57 is de ontsluiting richting Rotterdam en de eilanden uitstekend en ook een bushalte is voorhanden. Kortom, nieuwbouw, een hoekligging en een grote schuur. Dat is de Smithilseweg 4D. Uitblinkers: - Mogelijkheid om op de begane grond een badkamer te realiseren, riolering is al aanwezig, leidingen en ventilatie kunnen van boven worden doorgetrokken; - Grote schuur van ca. 40 m2; - 12 zonnepanelen; - Warmtepomp; - Keuken 2022; - Badkamer 2024; - Oplevering; 01 juni 2026

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 509.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS D 512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (4,97 meter diep en 7,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.503x

Bekeken

47x

Bewaard

23-3-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwenhoorn

Hellevoetsluis
Inwoners
1.235
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.698

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.