Jonkheer van Cittersplein 181442 XC PurmerendOverwhere-Zuid

ENGLISH BELOW Duurzaam en ruim wonen in hartje Purmerend! Jonkheer van Cittersplein 18 – Purmerend Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en groene omgeving Op zoek naar een ruime, instapklare woning op een centrale locatie in Purmerend? Dan is dit huis aan het Jonkheer van Cittersplein 18 absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 4 slaapkamers, een verzorgde tuin met berging, én de overstap naar gasloos wonen binnen enkele maanden, is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Indeling: Deze nette eengezinswoning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt volop ruimte voor het hele gezin. De woonkamer is licht en ruim, en de keuken biedt genoeg mogelijkheden voor gezellig koken en tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. De woning heeft nu nog een voorlopig energielabel D, maar omdat de woning binnen drie maanden van het gas afgaat, mag je rekenen op een veel gunstiger label (verwachting: label A). Dat betekent comfortabeler wonen én lagere energiekosten. Daarnaast zijn alle kozijnen en ramen van de woning veranderd. inclusief de meterkast en alle leidingen. De woning is ook volledig geïsoleerd, denk daarbij aan vloer, muur en dak isolatie. De omgeving De ligging is ronduit ideaal: - Winkelcentrum Makado met een breed winkelaanbod ligt letterlijk om de hoek. - Voor je dagelijkse boodschappen, tankstation en andere voorzieningen hoef je de auto niet te pakken – alles is op loopafstand. - Treinstation Overwhere ligt eveneens op loopafstand, waardoor je zo in Amsterdam of Zaandam bent. - De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk, met meerdere speeltuintjes in de directe omgeving. - De eigenares heeft alle ramen & kozijnen volledig rondom de huis veranderd. ( 3 jaar geleden ) - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de tweede verdieping - Binnen 3 maanden gasloos ? verwachting energielabel A - Vloerverwarming bagane grond - Alle leidingen en kabels/meterkast zijn recent veranderd. - Goed onderhouden en instapklaar - Berging in de tuin, op eigen grond - Groene en kindvriendelijke omgeving - Winkelcentrum, station en voorzieningen op loopafstand Kortom: een royale en instapklare gezinswoning op een fantastische plek in Purmerend, klaar voor een duurzame toekomst. Kom je kijken? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sustainable and spacious living in the heart of Purmerend Jonkheer van Cittersplein 18 – Purmerend Well-maintained family home with 4 bedrooms and plenty of green surroundings Are you looking for a spacious and move-in-ready home in a central location in Purmerend? Then this house at Jonkheer van Cittersplein 18 is definitely worth a visit! With 4 bedrooms, a private garden with storage, and the transition to gas-free living within just a few months, this home is future-proof. The house This neat family home is spread over three floors, offering plenty of space for the whole family. The living room is bright and airy, and the kitchen has ample room for cooking and dining. On the first floor, you’ll find three bedrooms and the bathroom. The second floor features a fourth bedroom, perfect as a master, teenager’s room, or home office. Currently, the house has a provisional energy label D, but since it will be gas-free within 3 months, you can expect a much better rating (estimated label A). This means more comfort and lower energy costs. Thereby, the windows and frames changed 3 years ago, the floor and roof and the walls are also isolated. The location The location is simply ideal: - Makado Shopping Center with a wide range of shops is just around the corner. - Daily groceries, a gas station, and other facilities are all within walking distance. - Overwhere train station is also just a short walk away, making commuting to Amsterdam or Zaandam quick and easy. - The neighborhood is green, quiet, and child-friendly, with several playgrounds nearby. - Highlights - 4 bedrooms, including 1 on the second floor - Floor heating at the ground floor - The windows and frames recently changed ( 3 years ago ) - All pipes and meter cupboard in the house have been replaced. - Gas-free within 3 months ? expected energy label A - Well-maintained and move-in-ready - Storage in the garden on private land - Green and family-friendly environment - Shopping center, train station, and amenities within walking distance In short: a spacious, move-in-ready family home in a fantastic Purmerend location, ready for a sustainable future. Come and take a look!