Jan Barendselaan 1842685 BX PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStarters appartement met 2 slaapkamers

Open Huis

  1. Maandag 16 maart van 16:00 tot 17:00

Omschrijving

******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen. Starters opgelet: ruim hoekappartement met veel licht in het gezellige Poeldijk! Ben je op zoek naar een appartement met ruimte, licht en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze 3-kamer starterswoning aan de Jan Barendselaan in het gezellige centrum van Poeldijk zeker een bezichtiging waard. Dit hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 73 m². Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een extra zijraam in de woonkamer, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden, waardoor je de kans hebt om het appartement volledig naar eigen smaak te maken. Indeling Via het gezamenlijke portiek met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis. Op de eerste verdieping kom je binnen in de hal met intercom en garderobe. Hier bevindt zich tevens het toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer profiteert van de hoekligging en het extra zijraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (voorheen waren dit er drie). Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is gezellig en praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer is bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Ook deze ruimte kan naar wens worden vernieuwd. Kenmerken • Hoekappartement met extra zijraam in de woonkamer • Woonoppervlakte ca. 73 m² • 3 kamers (voorheen 4 kamers) • 2 slaapkamers • 2 balkons (oost en zuidwest) • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. keukendeur naar balkon) • CV-combiketel Intergas uit 2025 • Actieve VvE, bijdrage €131 per maand • Gelegen in het centrum van Poeldijk • Goede bereikbaarheid nabij de Rijksweg A4 • Appartement dient opgeknapt / gemoderniseerd te worden Vraagprijs: €315.000 k.k. Ben je handig of wil je een woning helemaal naar eigen smaak maken? Dan is dit lichte hoekappartement op een leuke locatie een mooie kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.315
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER K 4431
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.749x

Bekeken

18x

Bewaard

6-3-2026

Op Funda

Buurt

Poeldijk Centrumgebied

Poeldijk
Inwoners
1.600
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.619

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.