De Handboog 186921 TJ DuivenNoord

Aan groen plantsoen in de populaire woonwijk Lommerweide gelegen ruime helft van een dubbel woonhuis met uitbouw aan de achterzijde, een werkkamer, berging (voormalige garage) een carport en een zonnige achtertuin op het westen, met achterom. Deze in 2008 gerealiseerde woning heeft een netto woonoppervlakte van maar liefst 168 m², is goed onderhouden en zo te betrekken. De perceeloppervlakte bedraagt 278 m². De wijk Lommerweide is voor het overgrote deel gerealiseerd in de jaren ’90. Dat maakt deze woning des te meer aantrekkelijk: met een bouwjaar van 2008 betekent dit hogere plafonds, betere trappen en hogere deuren. Daarnaast zorgt de aansluiting op het stadsverwarmingssysteem voor een betrouwbare toevoer van zowel warmte als warm water. Door de volledige isolatie en aanwezigheid van 16 zonnepanelen is hier dan ook een A+ energielabel behaald. De ligging aan het plantsoen met diverse fruitbomen geeft een extra gevoel van vrijheid, daarnaast is er veel groen en zijn er meerdere speeltuinen, hierdoor is de opzet van de wijk ruim en zeer geschikt voor gezinnen te noemen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset, trappopgang, garderobe nis en toegang naar de berging en werkkamer (voorzien van airco), uitbouw aan de achterzijde (3,50 m diep) met eetkamer, nette keuken met complete inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de L-vormige woonkamer met houtkachel en erker aan de voorzijde, alsmede een trapkast. Eerste verdieping: Overloop, fraaie badkamer met inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met dubbele wastafel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde. Vaste trap naar…: Tweede verdieping: Overloop met WM- en drogeraansluiting, berging en toegang naar vliering. Ook is er één slaapkamer met twee Velux dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - Netto woonoppervlakte: 168 m2; - Houten tuinberging; - Perceeloppervlakte: 278 m2; - Energielabel A+; - Warm water en verwarming middels stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd; - 16 zonnepanelen; - Vloerverwarming in eetkamer; - Rustige ligging aan het groen plantsoen met diverse fruitbomen; - Op loopafstand van het dorpscentrum en winkelvoorzieningen; - Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het westen; - Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar; - Werkkamer op begane grond, met airco; - Uitgebouwd aan de achterzijde; - Goed onderhouden; - Zo te betrekken; - Een bezichtiging absoluut waard!