1e Sweelinckstraat 20-C2517 GC Den HaagSweelinckplein e.o.

1e Sweelinckstraat 20 C | English text below *****NVM OPEN HUIZENDAG ZATERDAG 3 OKTOBER 2026 VAN 11:00 TOT 15:00 UUR***** *****NVM OPEN HOUSE DAY SATURDAY 3 OCTOBER 2026 FROM 11:00 UNTIL 15:00 HOURS***** Volledig gerenoveerd uniek 3 kamer top appartement met lichte open living, 2 ruime slaapkamers en zonnig terras in het geliefde Duinoord. Kernelementen: heerlijk ruimtelijk; aangenaam licht; in 2022 verbouwd met luxe materialen; duurzaam met energielabel A; onderdeel van actieve VvE; eventueel gemeubileerd te koop. Dit bijzondere topappartement ligt op een uiterst centrale plek, in misschien wel de mooiste straat van het o zo geliefde Duinoord. De woonwijk dateert uit het einde van de 19e eeuw. De prachtige architectuur met fraai gedecoreerde gevels, met brede kamers met hoge plafonds en diverse typische stijlkenmerken spreekt veel mensen aan. Daarnaast ligt de wijk uiterst centraal in Den Haag. Van hieruit zijn zowel het strand, als het centrum en de NS-stations eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken. Meerdere parken, zoals onder andere de Scheveningse Bossen zijn binnen 15 minuten lopen te bereiken. Daarnaast zijn vanaf hier de doorgaande wegen eenvoudig via de Centrumring aan te rijden. Hart van deze geliefde wijk is de gezellige Reinkenstraat. Deze fijne winkelstraat is voorzien van een prettige mix van ambachtelijke winkels, als slagers, bakkers en een groenteboer en diverse cafés, restaurants en lunch-gelegenheden. Verborgen parel van de wijk is het Sunny Court. Dit binnenpark tussen de Obrechtstraat en Laan van Meerdervoort is een lommerrijke oase van rust die overdag vrij toegankelijk is. De mix van deze voorzieningen en ligging blijkt al jaren een succes voor deze heerlijke woonwijk. Indeling (zie bijgaande plattegronden voor de maatvoering): Entree op de begane grond met videofoon en de meterkasten. Ruim en licht trappenhuis met lui lopende trap naar de derde etage, brede overloop met toegang tot het appartement. Binnenkomst in de gang met videofoon naar de woon-eetkamer met open keuken. Het gehele appartement is voorzien van een massief Frans eiken visgraat parketvloer met vloerverwarming. De keuken wordt prachtig verlicht door een nieuw verbouwde lichtkoepel boven het riante kook- en spoeleiland. De keuken is voorzien van onder andere een Quooker, inductie kookplaat met inbouw afzuiging, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijn klimaatkast en een gezellige keukenhaard. Vanuit de keuken is de tussenhal te betreden welke toegang biedt tot 2 riante slaapkamers, de badkamer en het toilet met fonteintje. De ruime badkamer beschikt zowel over een ligbad als een regen-inloopdouche, alsmede een design radiator, dubbele wastafelmeubel met elektrisch verwarmbare spiegel en was-droog combimachine aansluiting. De riante slaapkamers bieden beide voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kledingkast. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het ruim 9m2 grote zonneterras op het zuidoosten. Door het gehele appartement is uitsluitend gebruikgemaakt van hoogwaardige A-merken, waaronder Küppersbusch en Liebherr in de keuken en Tortu in de badkamer. Deze hoogwaardige materialen en afwerkingen zorgen voor een tijdloze uitstraling en optimaal wooncomfort. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 1/12e aandeel in de actieve VvE met een collectieve opstalverzekering en MJOP, bijdage € 175,- per maand; Energielabel A; Volledig voorzien van dubbelglas; Fietsenberging op de begane grond via achterom te bereiken; Eventueel gemeubileerd te koop; Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; In het verleden is een vergunning verleend voor een dakterras; Aanvaarding kan, indien gewenst, op korte termijn. Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek, recent gerenoveerd appartement waar historie, architectuur, luxe afwerking en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen op een van de mooiste locaties van Den Haag. Interesse in dit luxe penthouse appartement in het geliefde Duinoord? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning.. ***** *****NVM OPEN HOUSE DAY SATURDAY 3 OCTOBER 2026 FROM 11:00 TO 15:00***** Fully renovated, unique 3-room top-floor flat with a light, open-plan living area, 2 spacious bedrooms and a sunny terrace in the much-loved Duinoord. Key features: wonderfully spacious; pleasantly light; refurbished in 2022 with luxury materials; sustainable with energy label A; part of an active owners’ association; available for sale, furnished if required. This exceptional penthouse flat is situated in an extremely central location, on what is perhaps the most beautiful street in the much-loved Duinoord neighbourhood. The residential area dates back to the late 19th century. The stunning architecture, with its beautifully decorated façades, spacious rooms with high ceilings and various characteristic stylistic features, appeals to many people. The neighbourhood is also extremely centrally located in The Hague. From here, the beach, the city centre and the railway stations are all easily accessible by bike or public transport. Several parks, including the Scheveningse Bossen, are within a 15-minute walk. Furthermore, the main roads are easily accessible from here via the Centrumring. At the heart of this much-loved neighbourhood lies the charming Reinkenstraat. This lovely shopping street offers a pleasant mix of traditional shops, such as butchers, bakers and a greengrocer, as well as various cafés, restaurants and lunch spots. The neighbourhood’s hidden gem is Sunny Court. This inner courtyard, situated between Obrechtstraat and Laan van Meerdervoort, is a leafy oasis of peace that is freely accessible during the day. The combination of these amenities and the location has proved a success for this delightful residential area for many years. Layout (see attached floor plans for dimensions): Entrance on the ground floor with videophone and meter cupboards. Spacious and light stairwell with a gently sloping staircase leading to the third floor, and a wide landing providing access to the flat. The hallway, equipped with a videophone, leads to the living-dining room with an open-plan kitchen. The entire flat features solid French oak herringbone parquet flooring with underfloor heating. The kitchen is beautifully lit by a newly fitted skylight above the spacious cooking and washing-up island. The kitchen is equipped with, amongst other things, a Quooker, an induction hob with built-in extractor, a combination microwave, a dishwasher, a fridge, a freezer, a wine climate cabinet and a cosy kitchen fireplace. From the kitchen, you enter the hallway, which provides access to two spacious bedrooms, the bathroom and the toilet with a washbasin. The spacious bathroom features both a bath and a rain shower, as well as a designer radiator, a double washbasin unit with an electrically heated mirror and a connection for a washer-dryer. The spacious bedrooms both offer ample room for a double bed and a wardrobe. One of the bedrooms opens onto the south-east-facing sun terrace, which measures over 9m². Throughout the entire flat, only high-quality premium brands have been used, including Küppersbusch and Liebherr in the kitchen and Tortu in the bathroom. These high-quality materials and finishes ensure a timeless look and optimum living comfort. Features: Usable living area: approx. 83 m², measured in accordance with BBMI; Situated on freehold land; A 1/12th share in the active owners’ association, which includes collective building insurance and a long-term maintenance plan; monthly contribution €175; Energy rating A; Fully double-glazed; Bicycle storage on the ground floor, accessible via the rear entrance; Can be sold furnished if required; Terms and conditions of sale apply; A planning permission for a roof terrace was granted in the past; Possession can be taken at short notice, if desired. A unique opportunity to live in a characterful, recently renovated flat where history, architecture, luxurious finishes and contemporary living comfort come together perfectly in one of The Hague’s most beautiful locations. Interested in this luxury penthouse flat in the popular Duinoord neighbourhood? Bring your own NVM estate agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or other imperfections, nor for the consequences thereof. All dimensions and floor areas quoted are indicative. The buyer has a duty to carry out their own due diligence on all aspects that are important to them. The selling estate agent represents the interests of the seller. We strongly advise you, as the buyer, to engage your own NVM estate agent to provide you with professional guidance throughout the purchase of your new home.