Staverdenstraat 172573 DA Den HaagOostbroek-Zuid

Op zoek naar een duurzame woning waar de haagse charme vanaf spat en die u naar eigen inzicht kunt moderniseren? Dan is deze karakteristieke bovenwoning aan de Staverdenstraat zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², twee ruime slaapkamers en een sfeervolle woon- en eetkamer ensuite biedt deze woning een uitstekende basis voor starters, doorstromers en woningzoekenden die graag hun eigen stempel op een woning drukken. Voor ontspanning en recreatie liggen het Zuiderpark en meerdere sportvoorzieningen op korte afstand. Hier kunt u terecht voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middag sporten. Ook het bruisende centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar, waardoor u kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor, station Den Haag Centraal en het strand van Kijkduin en Scheveningen. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Indeling Via het open portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De ruime woon- en eetkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. De klassieke ensuite indeling met glas-in-lood schuifdeuren zorgt voor een charmante uitstraling en biedt de mogelijkheid om beide ruimtes afzonderlijk of juist als één grote leefruimte te gebruiken. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse standaard inbouwapparatuur en met toegang tot het balkon. De keuken is volledig functioneel en biedt tegelijkertijd mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. Centraal in de woning ligt de ruime badkamer, voorzien van douche en wastafel. Ook hier geldt dat alles naar behoren functioneert, terwijl een toekomstige modernisering de ruimte verder kan verrijken. Het balkon op het noord-westen aan de achterzijde biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de avondzon. De woning beschikt daarnaast over een actieve Vereniging van Eigenaren met een financiële reserve. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 100,- per maand. Wat maakt deze woning aantrekkelijk? Karakteristieke ensuite woonkamer met glas-in-looddeuren Circa 85 m² woonoppervlakte Twee ruime slaapkamers Balkon op het noord-westen Actieve VvE met reserve VvE-bijdrage € 100,- per maand Aanvullende clausules van toepassing. Zie het clausuleblad op move.nl voor meer informatie. Een woning met karakter, ruimte en potentie. Hier woont u direct comfortabel, terwijl u stap voor stap kunt werken aan het creëren van uw ideale thuis.