Nieuwewater 692715 BR ZoetermeerWaterbuurt laag

Ruim wonen met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale achtertuin op het zuidwesten! Welkom aan de Nieuwewater 69 in Zoetermeer! Deze eindwoning uit 1974 biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. De ruime woon- en eetkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt. De keuken uit 2022 is voorzien van diverse gemakken en sluit aan op een praktische bijkeuken met directe toegang tot de tuin. Met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Een bijzonder pluspunt is de royale achtertuin op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de aanwezige zonwering, stenen berging is ook buiten aan het praktische gemak gedacht. Omgeving Nieuwewater 69 is gelegen in Zoetermeer, in een woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De stad biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is prettig. De op- en afrit Zoetermeer-Centrum van de A12 ligt op circa 2,5 kilometer afstand. Station Zoetermeer bevindt zich op circa 1,2 kilometer afstand. Daarnaast liggen een tramhalte op circa 775 meter en een bushalte op circa 600 meter afstand. Voor gezinnen is de ligging eveneens aantrekkelijk. Binnen een loopafstand van 1 kilometer bevinden zich drie basisscholen en drie kinderopvanglocaties. Hiermee biedt de omgeving een fijne combinatie van dagelijkse voorzieningen, bereikbaarheid en wooncomfort. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich aan de linkerzijde de meterkast bevindt. Daarnaast ligt het separate toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u rechtdoor naar de woonkamer. Woonkamer en eetkamer De woonkamer is ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele bank en overige meubels. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer bevinden zich tevens de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor een fijne plek ontstaat om samen te eten of gezellig met familie en vrienden te zitten. Het raam op het zuiden, naast het eetgedeelte, is voorzien van zowel zonwering als een elektrisch bedienbaar rolluik. Dit biedt extra comfort en de mogelijkheid om de lichtinval eenvoudig te reguleren. Keuken Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich aan de linkerzijde de halfopen keuken uit 2022. De keuken biedt praktische werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse gemakken, waaronder een BORA-inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken. Deze vormt een praktische aanvulling op de keuken en biedt directe toegang tot de achtertuin. Royale achtertuin op het zuidwesten De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte de ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning is zonwering aanwezig, waardoor u op zonnige dagen ook eenvoudig een beschutte plek kunt creëren. Daarnaast beschikt de tuin over een aangrenzende stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Vanaf de overloop bereikt u achtereenvolgens de eerste, tweede en derde slaapkamer. De drie slaapkamers zijn bijzonder ruim en bieden voldoende mogelijkheden. Badkamer Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een bidet. De badkamer biedt de benodigde voorzieningen voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Bovenaan de trap bevindt zich aan de rechterzijde een praktische bergruimte. Aan de linkerzijde ligt de afzonderlijke installatieruimte. Hier bevindt zich de Remeha cv-ketel uit 2014, die in september 2026 nog is onderhouden. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.Hierdoor blijven de huishoudelijke apparaten netjes gescheiden van de overige woonruimtes. Rechtdoor bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Met deze extra verdieping beschikt de woning over een prettige hoeveelheid leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, praktische bergruimtes en een royale achtertuin op het zuidwesten biedt deze eindwoning volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een fijne indeling en biedt verschillende mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken. Kom binnen en ontdek zelf wat Nieuwewater 69 te bieden heeft! Kenmerken - Ruime eindwoning gelegen in Zoetermeer - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte: circa 125 m² - Vier slaapkamers - Ruime en lichte woonkamer - Grote raampartijen aan voor- en achterzijde - Keuken uit 2022 voorzien van BORA-inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser - Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin - Royale achtertuin op het zuidwesten - Zonwering en elektrisch bedienbaar rolluik bij het eetgedeelte - Aangrenzende stenen berging - Badkamer uit 2022 met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet - Separaat toilet met fonteintje op de begane grond - Afzonderlijke was-/technische ruimte - Kunststof buitenkozijnen - Remeha cv-ketel uit 2014, laatst onderhouden in september 2026 - Energielabel D - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning, maar is uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact met ons op voor de mogelijkheden en een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.