Bestevâerstraat 199-H1055 TL AmsterdamLandlust-Zuid

Welkom op de Bestevâerstraat 199-H - Welkom in dit fijne appartement van 55 m2 op begane grond met een souterrain van 46 m2 en een heerlijke, ruime achtertuin van ca 88 m2 in het geliefde Bos en Lommer. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met de levendigheid van de stad om de hoek. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de royale achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die direct in verbinding staat met de tuin. Aan de voorzijde van de woning liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het royale souterrain, dat zich uitstrekt onder vrijwel de gehele woonruimte. Deze multifunctionele verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als berging, hobbyruimte, fitnessruimte of atelier. Dankzij de royale afmetingen beschikt de woning over uitzonderlijk veel extra opslag- en gebruiksruimte. De achtertuin is met een oppervlakte van circa 88 m² (ca. 14,40 meter diep en 6,10 meter breed) bijzonder ruim te noemen. Hier is volop ruimte om een terras aan te leggen, te tuinieren of heerlijk van de zon te genieten. Buurt en omgeving De woning bevindt zich in het levendige Bos en Lommer, een wijk die de afgelopen jaren sterk in populariteit is gegroeid. Hier vind je een mix van gezellige cafés, eetgelegenheden, buurtwinkels en voorzieningen — en dat allemaal op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten in de buurt gelegen. Ook sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn goed vertegenwoordigd in de wijk. Groenliefhebbers zitten hier perfect: het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark liggen allemaal dichtbij. En met de fiets sta je binnen enkele minuten bij De Hallen, de Jordaan of in het centrum. Bereikbaarheid Met de auto ben je via de Jan van Galenstraat zo op de Ring A10. De tram- bus en metrolijnen in de directe omgeving zorgen voor uitstekende verbindingen naar andere delen van Amsterdam. Vereniging van eigenaren De vereniging van eigenaren Bestevâerstraat 197 en 199 wordt professioneel beheert Rocco VVE beheer. De VvE bestaat uit 8 leden, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt €131,83 per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 55m²; - Souterrain van ca. 46 m2; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Riante achtertuin van 88m²; - VvE bijdrage van €131,83 p/m; - Bouwjaar 1925; - Oplevering in overleg; - As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing