Bilderdijkstraat 186-31053 LD AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

Heerlijk licht en karakteristiek appartement van circa 55 m² met een heerlijk balkon op het Westen aan de achterzijde, gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan de levendige Bilderdijkstraat. Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te renoveren! Gelegen op EIGEN GROND! Dit appartement biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een separate keuken en een fijn balkon aan de rustige achterzijde. De woning verkeert in een verouderde staat en dient intern gerenoveerd te worden. Een groot pluspunt is dat de ramen reeds zijn vervangen door nieuwe draai-kiepramen met dubbele beglazing. Daarnaast is het buitenschilderwerk recent door de VvE uitgevoerd. Met de karakteristieke details, grote raampartijen vormt dit appartement een uitstekende basis om een sfeervol thuis te creëren op een geliefde locatie in Amsterdam Oud-West. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die zich uitstrekt over een groot deel van de woning. Door de grote ramen aan de achterzijde en de openslaande deuren naar het balkon is dit een heerlijk lichte ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken, die toegang biedt tot het ruime balkon op het westen. Een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te zitten, met uitzicht over de groene binnentuinen. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, met twee grote ramen en een tweede karakteristieke schouw. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Centraal in de woning bevindt zich de compacte badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig. LOCATIE De Bilderdijkstraat ligt midden in het populaire Oud-West, een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen de gezellige cafés, goede restaurants, koffietentjes en bijzondere winkels. Op loopafstand liggen onder andere de De Hallen, met de populaire Foodhallen, bioscoop en diverse culturele voorzieningen. Ook de Ten Katemarkt, de Kinkerstraat en de gezellige Negen Straatjes zijn dichtbij. Voor ontspanning en groen liggen het Vondelpark en het Westerpark op korte fietsafstand. De Jordaan en de binnenstad zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tramverbindingen voor de deur en een goede aansluiting op de Ring A10. BIJZONDHEDEN - Woonoppervlakte circa 55 m²; - Gelegen op EIGEN GROND - Balkon op het Westen aan de rustige achterzijde; - Nieuwe draai-kiepramen met dubbele beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd door de VvE; - Woning dient intern gerenoveerd te worden; - Servicekosten bedragen € 108,75 per maand, professionele beheerder - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule is van toepassing ENLISH TRANSLATION A wonderfully bright and charming apartment of approximately 55 m² with a lovely west-facing balcony at the rear, situated on the third floor of a characteristic building on the lively Bilderdijkstraat. A property offering plenty of opportunities to renovate and create a home entirely to your own taste! Located on FREEHOLD LAND! This apartment presents an excellent opportunity for anyone looking for a property that can be completely redesigned and finished to their own preferences. The apartment features a bright living room, a spacious bedroom at the front, a separate kitchen and a pleasant balcony overlooking the quiet rear gardens. The property is in a dated condition and requires internal renovation. A major advantage is that the windows have already been replaced with new tilt-and-turn windows fitted with double glazing. In addition, the exterior painting has recently been carried out by the owners' association (VvE). With its characteristic features and large windows, this apartment provides an excellent foundation for creating a charming home in a highly desirable location in Amsterdam Oud-West. LAYOUT The entrance to the apartment is located on the third floor and can be reached via the communal staircase. The hallway provides access to the living room, which extends across a large part of the apartment. Thanks to the large windows at the rear and the French doors opening onto the balcony, this is a wonderfully bright space. At the rear of the apartment is the separate kitchen, which provides access to the spacious west-facing balcony. A lovely place to enjoy the afternoon and evening sun, overlooking the green inner gardens. The spacious bedroom is located at the front of the apartment and features two large windows and a second characteristic fireplace mantel. The bedroom is accessible from the living room and offers ample space for a double bed and wardrobes. The compact bathroom, fitted with a shower and toilet, is centrally located in the apartment. There are also several built-in cupboards providing additional storage space. LOCATION Bilderdijkstraat is situated in the heart of the popular Oud-West neighbourhood, one of Amsterdam's most desirable and vibrant areas. Here, you are surrounded by cosy cafés, excellent restaurants, coffee bars and unique shops. Within walking distance are De Hallen, home to the popular Foodhallen, a cinema and various cultural facilities. The Ten Katemarkt, Kinkerstraat and the charming Nine Streets shopping district are also nearby. For relaxation and greenery, both Vondelpark and Westerpark are just a short bike ride away. The Jordaan and Amsterdam city centre can also be reached within minutes. Accessibility is excellent, with several tram connections nearby and convenient access to the A10 ring road. PARTICULARS Living area of approximately 55 m²; Located on FREEHOLD LAND; West-facing balcony overlooking the quiet rear gardens; New tilt-and-turn windows with double glazing; Exterior painting carried out by the owners' association (VvE); The apartment requires internal renovation; Monthly service charges of € 108,75, professionally managed owners association; Age-related and non-owner-occupancy clauses apply.