Bos en Lommerplantsoen 19-C1055 AA AmsterdamRobert Scottbuurt-West

Leuke en nette studio-appartement binnen de Ring van Amsterdam van ca. 29,4 m²! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping AAN DE MOOIE PARKZIJDE VAN HET GEBOUW. Een heerlijk appartement om zo te betrekken en dagelijks te genieten van het uitzicht over het park! Het complex (voormalig GAK gebouw) is in 2014 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot wooncomplex. Het appartement is gelegen in het gebouw "De Studio Fase 1". Er is een dubbele liftinstallatie, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een wasruimte met (Miele) wasmachines en drogers. Het complex is alleen toegankelijk voor bewoners. Vanaf het Bos en Lommerplantsoen zijn alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik op het Bos en Lommerplein met supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels om de hoek. Op de Bos en Lommerweg tref je vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals Bagels & Beans, een biologische supermarkt en theater Podium Mozaïek. Daarnaast kijkt de woning uit op Eetwinkel Buurman & Buurman met de lekkerste pizza’s van Amsterdam (gelegen aan het Erasmuspark). Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden, waaronder een zwembad, sportschool en aan het Bos en Lommerplantsoen een yogastudio. Het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met o.a. de A10 op 2 minuten rijafstand. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het Westerpark en binnen 15 minuten in het centrum. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus, en loop je in 5 minuten naar metrostation De Vlugtlaan met treinstation Sloterdijk één halte verderop. Kortom, de ideale woning voor een starter, student of voor iemand die graag compact wil wonen binnen de ring van Amsterdam. Indeling: Gemeenschappelijke entree met ruime nette hal, brievenbussen, huismeester en Miele Launderette. Via de twee liften en het trappenhuis is de zevende verdieping te bereiken. De verdieping is alleen toegankelijk voor bewoners en de entree en fietsenstalling in de kelder zijn te openen door gebruik via een druppelsysteem. Vierde verdieping: Entree woning bereikbaar via lift en trap, woon-/slaapruimte gelegen aan zijde Bos en Lommerplantsoen met ramen over de hele breedte. De nette witte keuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en inbouw combi-oven. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vrijdragend toilet, douche en wastafel. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en de verwarming/koeling gaat middels vloerverwarming/koeling welke per woning apart te regelen is. Eigendom De gemeentelijke erfpacht bedraagt € 802,64 per jaar. Het tijdvak loopt t/m 31-01-2062 met Algemene Bepalingen 2000. VvE De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 146,66 inclusief voorschot stookkosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 29,4 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig); - Bouwjaar 2014; - Gelegen aan zijde Bos en Lommerplantsoen op de vierde verdieping met uitzicht over het park; - Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 146,66 per maand, inclusief voorschot stookkosten; - Moderne keuken en badkamer; - Volledig geïsoleerde woning; - Verwarming via een centrale voorziening; - Warmte terug win installatie, vloerverwarming en –koeling; - Videofoon installatie en glasvezelkabels; - Gelegen op erfpachtgrond, canon € 802,64,- per jaar; - Huismeester aanwezig; - Actieve en solvabele VvE met huishoudelijk reglement; - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder; - Mogelijkheid tot parkeren op naast gelegen parkeerterrein van Parking You; - Oplevering in overleg. English text* Nice and neat studio apartment within the Ring of Amsterdam of approx. 29,4 sqm! The apartment is located on the seventh floor ON THE BEAUTIFUL PARK SIDE OF THE BUILDING. A lovely turn-key apartment with an view over the park! The complex (former GAK building) was completely renovated in 2014 and transformed into a residential complex. The apartment is located in the building "De Studio Fase 1". There is a double lift installation, a caretaker, a locked bicycle storage and a laundry room with (Miele) washing machines and dryers. The complex is only accessible to residents. From the Bos en Lommerplantsoen, all daily necessities are within reach on the Bos en Lommerplein with supermarkets, butchers, bakers and greengrocers around the corner. On the Bos en Lommerweg you will find many nice shops and eateries such as Bagels & Beans, an organic supermarket and theater Podium Mozaïek. In addition, the house overlooks Eetwinkel Buurman & Buurman with the tastiest pizzas in Amsterdam (located at the Erasmus Park). In addition, there are various sports facilities in the immediate vicinity, including a swimming pool, gym and a yoga studio at Bos en Lommerplantsoen. The Erasmus Park is a 3-minute walk away. The accessibility is excellent, with the A10 a 2-minute drive away. By bike you are within 5 minutes in the Westerpark and within 15 minutes in the center. There are also good public transport connections by tram and bus, and you can walk to De Vlugtlaan metro station with Sloterdijk train station one stop away in 5 minutes. In short, the ideal home for a starter, student or for someone who would like to live compactly within the ring of Amsterdam. Layout: Communal entrance with spacious neat hall, mailboxes, caretaker and Miele Launderette. The seventh floor can be reached via the two lifts and the staircase. The floor is only accessible to residents and the entrance and bicycle shed in the basement can be opened through a drip system. Fourth floor: Entrance house, living/sleeping area located on the Bos en Lommerplantsoen side with windows over the entire width. The neat white kitchen is equipped with a 4-burner ceramic hob, extractor hood, fridge with freezer and a built-in combi oven. The bathroom is fully tiled and equipped with a cantilevered toilet, shower and sink. The house has a neat laminate floor and the heating/cooling is through underfloor heating/cooling, which can be regulated separately for each house. Ownership The municipal ground lease amounts to €802.64 per year. The current lease period runs until January 31, 2062, under the General Provisions 2000. Homeowners’ Association (VvE) The Homeowners’ Association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly contribution is €146.66, including an advance payment for heating costs. Details: • Living area: 29.4 m² (NEN2580 measurement report available); • Built in 2014; • Located on the fourth floor, facing the Bos en Lommerplantsoen with unobstructed park views; • Monthly HOA contribution: €146.66, including advance heating costs; • Modern kitchen and bathroom; • Fully insulated apartment; • Heating via a central system; • Equipped with heat recovery system (HRV), underfloor heating and cooling; • Video intercom system and fiber optic internet connection; • Situated on leasehold land, annual ground rent €802.64; • On-site caretaker present; • Active and financially sound Homeowners’ Association with house rules in place; • Shared bicycle storage in the basement; • Possibility to park at the nearby Parking You facility; • Transfer date in consultation.