Celebesstraat 25-D1094 EL AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

Ben jij op zoek naar een sfeervol en bijzonder licht appartement met een ruim bemeten balkon (gelegen op het westen)? En dat met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Dan is dit lichte 2-kamerappartement van circa 46m² precies wat je zoekt. Het appartement is praktisch en efficiënt ingedeeld en ligt midden in de bruisende Indische Buurt, met een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 46m² (NEN2580); - 2 kamers waarvan 1 slaapkamer; - Bouwjaar complex 1986; - Licht en praktisch ingedeeld appartement; - Populaire open keukenopstelling; - Gloednieuwe Intergas HRE ketel uit 2026; - Ruim balkon (11m2) met weids uitzicht gelegen op het westen; - Zeer praktische externe berging; - Erfpacht volledig afkocht!; - Energielabel C; - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 97,18 (woning en berging); - Oplevering kan snel. Indeling Via de brede straat bereik je de voorzijde van dit robuuste appartementencomplex uit 1986. Het ruime, gemeenschappelijke trappenhuis brengt je naar de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen in de entree tref je direct aan de linkerzijde een praktische inpandige bergruimte. Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van jassen, het stallen van spullen en het creëren van extra opbergruimte. Vanuit de hal stap je rechtstreeks de woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer heeft een praktische indeling en valt direct op door de grote hoeveelheid daglicht die de ruimte binnenstroomt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werkblad- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het riante balkon op, waar genoeg plek is voor een gezellige tuinset. Een heerlijke plek om op zomerse avonden te ontspannen en te genieten van de ondergaande zon. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer die plek heeft voor een riant bed en een goed bemeten kledingkast. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, wastafel en inloopdouche. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot beschikt de woning op de begane grond over een praktische, goed bemeten berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Omgeving Gelegen in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam-Oost vind je dit fijne appartement aan de Celebesstraat. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurants en hotspots, zoals Bar Botanique, Bar Basquiat, Bar Bukowski, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten, speciaalzaken en delicatessenwinkels aan de Javastraat of op de levendige Dappermarkt. Ook aan groen ontbreekt het niet: het appartement ligt ideaal tussen het Oosterpark en het Flevopark, perfect voor een wandeling, sport of ontspanning. Daarnaast bevinden winkelgebied Oostpoort en winkelcentrum Brazilië zich op korte afstand, net als de vele boetiekjes in de Javastraat. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op slechts vijf minuten lopen, er zijn diverse tram- en busverbindingen in de buurt en de Ring A10 is binnen tien minuten bereikbaar. Parkeren kan bovendien voor de deur. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De VvE beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €97,18 (woning + berging) per maand. Grondsituatie De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.