Da Costakade 20-F1052 SJ AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Wonen aan het water met een royaal dakterras van 48 m² in het hart van Amsterdam-West. Aan de geliefde Da Costakade bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde appartement van 71 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met vrij uitzicht over de gracht, een loggia, een balkon én een royaal dakterras van 48 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd complex met lift en berging, op loopafstand van De Hallen, de Ten Katemarkt en de Jordaan. Een unieke combinatie van ruimte, buitenleven en het bruisende leven van Amsterdam op een van de meest gewilde locaties van de stad. INDELING Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree en de lift. De lift komt uit tot de vierde verdieping, waarna een trap leidt naar het appartement op de vijfde verdieping. De hal van de woning geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de karakteristieke ronde raampartijen aan de voorzijde. Vanuit hier is er een prachtig uitzicht over de Da Costakade en het water. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een luxe Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Vanuit de keuken is de loggia bereikbaar, gelegen op het oosten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van de kenmerkende ronde ramen die bijdragen aan het karakter van de woning. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is in 2026 vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een handdoekradiator, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse uitstraling. In de hal bevinden zich een separaat toilet en een praktische interne berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de buitenruimte. Naast de loggia aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde beschikt het appartement over een royaal dakterras van 48 m². Het terras is bereikbaar via een vaste trap vanaf het balkon en biedt volop ruimte voor een loungehoek, eettafel en barbecue. Dankzij de gunstige ligging, het vrije karakter en het prachtige uitzicht over de Amsterdamse binnenstad vormt dit een unieke plek om van het buitenleven te genieten midden in de stad, van een ontspannen ochtendkoffie tot lange zomeravonden met vrienden en familie. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen berging van 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. VERENIGING VAN EIGENAARS De actieve Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de vereniging vergadert jaarlijks. De maandelijkse servicekosten bedragen € 146,28. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2042. Er is indicatie opgesteld voor de eeuwigdurende erfpacht vanaf 1 december 2042. Deze zal ongeveer € 4.528,- per jaar bedragen. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel B. Dankzij de goede isolatie en de degelijke bouwkwaliteit van het complex uit 1992 biedt het appartement een aangenaam wooncomfort en een energiezuinig karakter. Dit draagt bij aan een prettige leefomgeving en lagere energielasten. LOCATIE De Da Costakade ligt in het populaire Amsterdam-West, een van de meest gewilde woonomgevingen van de stad. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, speciaalzaken, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. De Hallen, de Ten Katemarkt en de Jordaan liggen op korte afstand en zorgen voor een levendige en veelzijdige woonomgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel het Vondelpark als het Westerpark eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en diverse uitvalswegen uitstekend toegankelijk. BIJZONDERHEDEN – Royaal dakterras van 48 m² met prachtig uitzicht over de stad – Gelegen aan de Da Costakade met vrij uitzicht over het water – Gelegen op de bovenste verdieping (5e verdieping) – Lift aanwezig tot 4e verdieping – Woonoppervlakte 71 m² (officieel meetrapport beschikbaar) – Bouwjaar: 1992 – Twee slaapkamers – Keuken vernieuwd in 2022 – Badkamer vernieuwd in 2026 – Energielabel B – Loggia van 4 m² op het oosten – Balkon van 4 m² op het westen – Eigen berging van 6 m² op de begane grond – Professioneel beheerde VvE – Servicekosten € 146,28 per maand – Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 november 2042 – Projectnotaris: Van Rooij Wassink Notarissen te Amsterdam