De Wittenkade 19-21052 AA AmsterdamDe Wittenbuurt-Noord

Op een prachtige locatie aan de De Wittenkade bieden wij dit lichte en sfeervolle appartement van circa 64 m² aan. Dankzij de royale woonkamer met vrij uitzicht over de gracht en Westerpark geniet je hier iedere dag van een bijzonder woongevoel. De woning beschikt over een moderne open keuken, een ruime slaapkamer met balkon en een verzorgde badkamer. Een comfortabel en instapklaar appartement op eigen grond, op een geliefde locatie in de Staatsliedenbuurt. Ligging en bereikbaarheid De Wittenkade is een rustige en groene straat in de populaire Staatsliedenbuurt. De Jordaan, Haarlemmerdijk en het terras van café De Willem liggen letterlijk om de hoek. Op Amsterdam Centraal ben je op de fiets binnen 5 minuten, de A10 op met de auto in dezelfde korte tijd. Het centrum en de Negen Straatjes zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie is het naastgelegen Westerpark de plek waar je wilt zijn, met horeca, een filmhuis, evenementen, en eindeloos veel fijne plekjes om te ontspannen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen liggen op korte afstand van de woning en met de auto zijn de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht en Haarlem snel te bereiken. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale leefruimte. Drie grote raampartijen aan de voorzijde laten het daglicht ongehinderd naar binnen stromen. Het vrije uitzicht over de kade, het water en het park zijn uitzonderlijk. De woonkamer biedt alle ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een werk- of leeshoek. De open keuken nodigt uit om te koken voor vrienden of familie en sluit naadloos aan op de woonruimte. Het is uitgevoerd in een moderne opstelling met kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het aangrenzende eetgedeelte is dé plek om uitgebreid te tafelen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Deze kamer heeft ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Via de openslaande deuren kom je op het balkon van circa 7 m², een heerlijk rustige plek aan de achterkant van het pand. De comfortabele en-suite badkamer met ruime inloopdouche én groot ligbad maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en praktische bergruimte voor de wasmachine en extra opslag. Bijzonderheden - Appartement van 63,8 m² (NEN2580) - Balkon van 7,3 m² aan de achterzijde - Ruime slaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot balkon - Energielabel A - Kleine VvE met 6 leden, servicekosten: € 80,- per maand - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Instapklaar appartement - Schilderwerk buitenkant recent gedaan - Fundering in 2018/2019 volledig vernieuwd - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.