Hondiusstraat 2-A1056 DK AmsterdamRobert Scottbuurt-Oost

LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP EIGEN GROND VAN CIRCA 60 M² MET TWEE SLAAPKAMERS EN UITZICHT OVER HET ERASMUSPARK Wonen met het Erasmuspark als uitzicht vanuit je eigen woonkamer. Dankzij de bijzondere hoekligging en de ramen aan meerdere zijden kijk je vanuit de ruime leefruimte uit over het groen. Dat geeft dit appartement niet alleen veel licht, maar ook een uitzicht dat iedere dag bijzonder blijft. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1932 en heeft circa 60 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een open keuken. Een lichte en praktisch ingedeelde woning op een geweldige plek in Amsterdam-West, met het park voor de deur en de levendigheid van de stad dichtbij. De woning staat bovendien op eigen grond (geen erfpacht!). INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis kom je bij de entree van het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer ligt op de hoek van het gebouw en is zonder twijfel de blikvanger van het appartement. Door de ramen aan meerdere zijden valt veel daglicht naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over het Erasmuspark. Er is genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel, zodat je hier ontspannen kunt wonen en tegelijkertijd volop van het groen buiten geniet. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer. De hoekopstelling biedt veel werk- en kastruimte. Een losse opstelling in het midden zorgt voor extra werkruimte en vormt een natuurlijke verbinding tussen koken en wonen. Het appartement telt twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de zijkant en heeft meerdere vaste kasten. De tweede kamer ligt naast de keuken en kan ook goed worden gebruikt als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een douche, wastafel en handdoekradiator. Het toilet met fonteintje ligt apart. In de hal is daarnaast ruimte voor de cv-installatie en de wasmachine. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De ligging tegenover het Erasmuspark maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Je stapt de deur uit voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Tegelijkertijd woon je midden in De Baarsjes, met winkels, supermarkten, koffiezaken en restaurants binnen handbereik. Ook het Rembrandtpark, de Jordaan en het Westerpark liggen dichtbij. Met de fiets ben je snel in het centrum van Amsterdam. Tram- en busverbindingen zijn op korte afstand te vinden en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je gemakkelijk de stad uit. Hier combineer je het uitzicht en de rust van het park met alles wat Amsterdam te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond (geen erfpacht!); - Woonoppervlakte circa 60 m²; - Appartement op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers; - Hoekligging met ramen aan meerdere zijden; - Vrij uitzicht over het Erasmuspark; - Lichte en ruime woonkamer; - Open keuken; - Badkamer en apart toilet; - Meerdere vaste kasten; - Energielabel D; - Mechanische ventilatie in de badkamer - Verwarming en warm water via een HR-combiketel; - VvE bijdrage €200,00 per maand; - Ouderdoms-, asbest en niet-bewonersclausules van toepassing; - Vaste notaris Hartman LMH te Amsterdam; HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan je wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.