Isaac Titsinghkade 6-M1018 CA AmsterdamOostenburg

*** English text below *** *** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Wonen in het moderne Jenga House aan de Isaac Titsinghkade, gelegen op eigen grond. Op een mooie plek in het populaire Oostenburg ligt dit moderne en energiezuinige appartement van 51 m² aan de Isaac Titsinghkade 6-M. De woning maakt onderdeel uit van het bijzondere Jenga House, een kleinschalig appartementencomplex met een moderne en speelse uitstraling. Jenga House Jenga House is een relatief jong gebouw uit 2024 en is ontworpen met verschillende verspringende bouwvolumes, waardoor het gebouw een speels en eigentijds karakter heeft. Het complex bestaat uit 14 appartementen en twee werkruimtes op de begane grond. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A+++. Ook technisch is het appartement helemaal van deze tijd. Zo is de woning voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp, waarmee het appartement op een comfortabele en duurzame manier wordt verwarmd. Daarnaast is er een WTW-installatie aanwezig die zorgt voor een constante toevoer van frisse lucht en waarbij warmte uit de afgevoerde lucht wordt teruggewonnen. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar draagt ook bij aan een laag energieverbruik. Een fijne extra is het gezamenlijke dakterras, waar bewoners gebruik van kunnen maken. Een heerlijke plek om bij mooi weer buiten te zitten en van de omgeving te genieten. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling Via de algemene entree komt u binnen in de hal van het complex. Met de lift of trap bereikt u de derde verdieping. Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal van het appartement, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de praktische bergkast/technische ruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche-badcombinatie, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal loopt u verder de woning in naar het goed bemeten slaapgedeelte, met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die mooi in verbinding staat met de leefruimte aan de achterzijde. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, met grote raampartijen over de volledige breedte van de woning. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend en een groot deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten met een vrij uitzicht. Door de ligging aan de achterzijde is het bovendien een fijne plek om rustig buiten te zitten. De woning heeft hiermee een praktische en open indeling, waarbij het slaapgedeelte en de woonruimte logisch van elkaar zijn gescheiden. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met het balkon. Oostenburg, bereikbaarheid en parkeren De Isaac Titsinghkade ligt in Oostenburg, een gebied dat de afgelopen jaren volledig is getransformeerd van voormalig industrieterrein naar een levendige en moderne stadswijk. In de directe omgeving zijn verschillende restaurants, cafés en winkels te vinden. Ook het centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn goed bereikbaar per fiets en met het openbaar vervoer. Voor ontspanning en groen liggen het Oostenburgerpark en het Funenpark op loopafstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en andere gemakken. Ook aan parkeren is gedacht. In de directe omgeving zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Voor bewoners van Oostenburg bestaan mogelijkheden om via Q-Park gebruik te maken van een bewonersabonnement/-vergunning in de nabijgelegen parkeergarage. Hiermee is ook het parkeren van de auto op deze centrale locatie goed geregeld. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. De relevante VvE-documentatie is aanwezig, waaronder een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), notulen en jaarrekeningen. De servicekosten bedragen € 167,43 per maand. Bijzonderheden • Turn-key appartement; • Woonoppervlakte 51,2 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig); • Balkon gelegen op het oosten; • Bouwjaar 2024; • Energielabel A+++; • Moderne en energiezuinige woning; • Voorzien van vloerverwarming en warmtepomp; • WTW-installatie aanwezig; • Voorzien van lift; • Gemeenschappelijk dakterras en fietsenstalling; • Professioneel VvE-beheer; • Servicekosten € 167,43 per maand; • Parkeermogelijkheid in de nabijgelegen Q-Park Oostenburg; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg. Vraagprijs € 485.000,-- kosten koper. Heeft deze woning je interesse gewekt en wil je komen bezichtigen? Maak dan gerust een afspraak via telefoonnummer 020-6240363 of via de bezichtigingsplanner. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren je een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen ter begeleiding bij het aankoopproces. ------------------------------------------------------------------------ Living in the modern Jenga House on Isaac Titsinghkade, situated on freehold land. Located in a great spot in the popular Oostenburg neighbourhood, this modern and energy-efficient apartment of 51 m² is situated at Isaac Titsinghkade 6-M. The apartment forms part of the distinctive Jenga House, a small-scale residential complex with a modern and playful architectural design. Jenga House Jenga House is a relatively new building, completed in 2024, and was designed with a series of staggered building volumes, giving the building its playful and contemporary character. The complex comprises 14 apartments and two commercial/workspaces on the ground floor. The apartment is highly energy-efficient and has an A+++ energy label. Technically, the apartment is equipped to a high modern standard. It features underfloor heating and a heat pump, providing comfortable and sustainable heating. In addition, the apartment is equipped with a mechanical ventilation system with heat recovery (MVHR/WTW), which provides a continuous supply of fresh air while recovering heat from the extracted air. This contributes to a comfortable indoor climate as well as low energy consumption. An additional benefit is the shared rooftop terrace, which is available for residents to use. It is a wonderful place to sit outside in good weather and enjoy the surroundings. The complex also has a communal bicycle storage area. Layout Through the communal entrance, you enter the hallway of the building. The third floor can be reached by either the lift or the stairs. The apartment is entered at the front into a hallway providing access to the various rooms. At the front are a practical storage/technical room and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower-bath combination, washbasin, toilet and washing machine connection. From the hallway, you continue into the apartment towards the well-sized sleeping area, which offers sufficient space for a large bed and wardrobe storage. Adjacent to the sleeping area is the open-plan kitchen, which connects naturally with the living area at the rear of the apartment. At the rear is the bright living room, featuring large windows spanning the full width of the apartment. The living room provides direct access to the balcony. The east-facing balcony enjoys plenty of morning sunshine and sunlight for a large part of the day, as well as an unobstructed view. Due to its location at the rear of the building, it also provides a pleasant and peaceful place to sit outside. The apartment therefore has a practical and open layout, with a logical separation between the sleeping and living areas. The large windows at the rear provide plenty of natural light and create a pleasant connection between the living room and the balcony. Oostenburg, accessibility and parking Isaac Titsinghkade is located in Oostenburg, an area that has been completely transformed in recent years from a former industrial site into a vibrant and modern urban neighbourhood. The immediate surroundings offer a variety of restaurants, cafés and shops. Amsterdam city centre and Amsterdam Central Station are also easily accessible by bicycle and public transport. For recreation and green spaces, Oostenburgerpark and Funenpark are both within walking distance. Various amenities for daily shopping and other conveniences can also be found nearby. Parking is also well catered for. There are parking options in the immediate surroundings. Residents of Oostenburg have the possibility of using a residents' subscription/permit through Q-Park in the nearby parking garage. This makes parking your car at this central location convenient and practical. Homeowners' Association The Homeowners' Association (VvE) is professionally managed. The relevant VvE documentation is available, including a long-term maintenance plan (MJOP), meeting minutes and annual accounts. The monthly service charges are €167.43. Property details - Turn-key apartment; - Living area of 51.2 m² (NEN 2580 measurement report available); - East-facing balcony; - Built in 2024; - A+++ energy label; - Modern and energy-efficient apartment; - Underfloor heating and heat pump; - Mechanical ventilation system with heat recovery (WTW/MVHR); - Lift; - Communal rooftop terrace and bicycle storage; - Professional VvE management; - Service charges of €167.43 per month; - Parking available at the nearby Q-Park Oostenburg; - Excellent public transport connections; - Situated on freehold land; - Completion/delivery in consultation. Asking price: €485,000 buyer's costs. Are you interested in this property and would you like to arrange a viewing? Please feel free to make an appointment by calling +31 (0)20 624 0363 or via the viewing planner. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any omissions, inaccuracies or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The purchaser has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance to them. The estate agent acts as the advisor to the seller. We recommend engaging an independent qualified (NVM) estate agent to assist you throughout the purchase process.