Jan Pieter Heijestraat 98-21053 GT AmsterdamLootsbuurt

Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam (Oud-West) Let op: Bieden vanaf € 440.000,- k.k. Sfeervol en licht 2-kamerappartement van 44 m² met zonnig balkon, gelegen op een toplocatie in het geliefde Amsterdam Oud-West. Wonen aan de levendige Jan Pieter Heijestraat betekent genieten van het beste dat Amsterdam Oud-West te bieden heeft. Dit charmante appartement op de tweede verdieping beschikt over een praktische indeling, een heerlijke lichtinval, een zonnig balkon en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre in de stad. Vorige bewoner vertelt: Ik heb bijna tien jaar met veel plezier in dit appartement gewoond en in die tijd voelde het echt als thuis. Wat ik misschien wel het meest waardeerde, was de prachtige lichtinval. Doordat het appartement zowel aan de voor- als achterzijde ramen heeft, verandert het licht gedurende de dag op een mooie manier. Aan de achterzijde kijk je uit op een rustige binnentuin, waardoor de slaapkamer heerlijk stil aanvoelt. Het balkon aan de achterkant is een fijne, beschutte plek waar je op zonnige middagen heerlijk kunt genieten van de zon. De indeling van het appartement bleek bovendien verrassend veelzijdig. In de loop der jaren heb ik de ruimtes op verschillende manieren ingericht, afhankelijk van mijn wensen. Het was een heerlijke woning om vrienden te ontvangen en samen uitgebreid te dineren. Ook de buren maken deze plek bijzonder. Het is een vriendelijke en betrokken groep mensen met verschillende achtergronden, voornamelijk tussen de 30 en 40 jaar. We hielpen elkaar regelmatig met kleine dingen en het was heel normaal om spontaan samen iets te drinken. Dat zorgde voor een warm gevoel van saamhorigheid dat ik zeker zal missen. De Jan Pieter Heijestraat is daarnaast één van mijn favoriete straten van Amsterdam. De straat zit vol met gezellige, zelfstandige ondernemers: van koffiebars en ambachtelijke bakkers tot een Italiaanse delicatessenwinkel, een fietsenzaak, een doe-het-zelfwinkel en een stijlvolle bloemenzaak. Juist doordat je de ondernemers leert kennen, krijgt de buurt een heel persoonlijk karakter. De winkels op de begane grond zorgden bovendien altijd voor een levendige sfeer en een vriendelijk gezicht wanneer ik thuiskwam. Ook de ligging is ideaal. Op korte afstand vind je onder andere twee onafhankelijke bioscopen en natuurlijk het Vondelpark, waardoor het gemakkelijk was om spontaan met vrienden af te spreken of even de stad in te gaan. Na bijna tien jaar afscheid nemen van dit appartement was dan ook niet eenvoudig. Ik heb hier ontzettend veel mooie herinneringen gemaakt en hoop dat de volgende bewoner zich hier net zo thuis zal voelen als ik." Indeling Via de verzorgde gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige hoeveelheid daglicht op. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning licht, ruim en uitnodigend aan. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne leefruimte met uitzicht op de levendige Jan Pieter Heijestraat. De ruimte is ideaal in te richten met een comfortabele zit- en eethoek. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van een ingebouwde vierpits gaskookplaat, een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Denk aan een eetkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een praktische inloopkast. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust en privacy. Vanuit de achterzijde heb je tevens toegang tot het zonnige balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. In de hal bevindt zich een praktische nis met aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst; de cv-ketel is in 2024 vernieuwd. Ligging De Jan Pieter Heijestraat is één van de bekendste straten van Amsterdam Oud-West en staat bekend om haar levendige karakter en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants, koffiebars, speciaalzaken en supermarkten. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Voor ontspanning liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op korte afstand. Ook de populaire Ten Katemarkt en De Hallen bevinden zich in de directe omgeving, waar je terecht kunt voor verse producten, horeca en culturele activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder andere het centrum, Amsterdam Zuid, Station Lelylaan en Station Sloterdijk. Met de fiets ben je binnen circa tien minuten in de historische binnenstad. Ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel de stad in en uit rijdt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 44 m²; - Gelegen op de tweede verdieping; - Gelegen in het populaire Amsterdam Oud-West; - Veel natuurlijke lichtinval; - Woonkamer aan de voorzijde; - Slaapkamer aan de rustige achterzijde; - Zonnig balkon; - Complete keuken in tijdloze kleurstelling voorzien van een ingebouwde vierpits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte; - Extra ruimte geschikt als eetkamer, werkkamer of hobbyruimte; - Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel; - Aparte ruimte voor wasmachine en cv-installatie; - Cv-ketel vernieuwd in 2024; - Energielabel C - geldig tot en met juli 2036 - Actieve Vereniging van Eigenaren; - VvE-bijdrage: € 128,- per maand; - De woning is in volle eigendom; - Bieden vanaf € 440.000,- k.k.; - Oplevering in overleg; - Niet - Bewoningsclausule van toepassing. Ben je op zoek naar een instapklaar, licht appartement op een toplocatie in Amsterdam Oud-West? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, de praktische indeling en de uitstekende ligging.