Kiekstraat 1571087 GT AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

BEN te koop! Kiekstraat 157 1087 GT Amsterdam ***English version below*** Heerlijk 4 kamer appartement met ruim balkon en zicht op water en plantsoen! Word elke dag wakker met een vrij uitzicht over het park, de gracht én zelfs een glimp van het IJmeer ! Dit royale en sfeervolle 4-kamer appartement van 98 m² is instap-klaar, heeft een ruim balkon, prachtig uitzicht naar groen en water en heeft zelfs een energielabel A++ ! Verder is het appartement in 2020 intern geheel gerenoveerd en kun je dus zo verhuizen. Ideaal! Indeling Het appartement is gelegen in een robuust en modern complex met een nette gemeenschappelijke entree, voorzien van lift en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond geniet u hier van een indrukwekkend uitzicht over het Brand Dirk Ochsepark, de Polygoongracht en het omliggende water. De woonkamer vormt een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en toegang naar het balkon. De open keuken met eiland is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van alledaagse moderne apparatuur en een gezellige bar opstelling. Het appartement beschikt over drie goede slaapkamers. Twee slaapkamers zijn direct gelegen aan het balkon en hebben mooi uitzicht op het park. Het balkon van circa 10 m² biedt volop privacy en een heerlijk buitengevoel met zon in de ochtend. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Ook deze kamer is lekker ruim en aan de galerijzijde is hier ook een leuk zitje gecreëerd. In de middag en avond is het hier heerlijk toeven bij lekker weer. De badkamer ligt in het midden van het appartement, is lekker ruim en ook geheel vernieuwd in 2020. De toilet is separaat en ook in 2020 gedaan. De zeer ruime interne berging is ideaal voor extra opslag en de opstelling voor de wasmachine en droger. Locatie: De woning is gelegen op een van de meest aantrekkelijke plekken van IJburg, direct aan het groene Brand Dirk Ochsepark. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette omgeving, omringd door water, groen en moderne architectuur. Ondanks de serene ligging bent u binnen enkele minuten midden in het levendige stadsleven. In de directe omgeving vindt u een compleet aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand liggen diverse supermarkten, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het winkelcentrum van IJburg is dichtbij, met onder andere grote supermarkten, een HEMA, ambachtelijke verswinkels en diverse andere winkels. Daarnaast is de wekelijkse zaterdagmarkt een geliefde plek voor verse producten en lokale ondernemers. Voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. U kunt heerlijk wandelen of sporten in het aangrenzende Diemerpark, ontspannen aan het nabijgelegen stadsstrand of genieten van de levendige sfeer in de haven van IJburg. Hier vindt u een breed aanbod aan gezellige restaurants, cafés en terrassen aan het water – perfect voor een avond uit of een ontspannen weekend. Ook voor gezinnen is IJburg zeer aantrekkelijk dankzij de aanwezigheid van basisscholen, kinderopvang, middelbaar onderwijs en een medisch centrum in de buurt. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen en speeltuinen in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram 26 bent u binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de Ring A10, met directe aansluiting op de A1, A2 en A9. Hierdoor combineert u hier moeiteloos rustig wonen met een uitstekende verbinding naar de rest van de stad en daarbuiten. Kenmerken: • Ruim appartement van 98 m2 op één woonlaag; • Courante indeling met 3 slaapkamers; • Een ruim balkon van ca. 10m2 met veel privacy en zicht naar water en plantsoen; • Vanuit het appartement en het balkon vrij uitzicht over park, gracht en IJmeer • Voortdurend recht van erfpacht afgekocht t/m 2052. Het eeuwigdurende erfpachtrecht is aangevraagd; • Het complex is uit het jaar 2004, alles goed geïsoleerd; • Energielabel A++; • Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd, waaronder een nieuwe badkamer, toilet, keuken, vloer, schilder- én stucwerk; Het appartement is instap-klaar !; • Het appartement heeft een zeer ruime interne berging. Ideaal voor opslag en de wasmachine/droger installatie is hier ook geïnstalleerd; • De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, dus geen gas ! • In de onderbouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging; • Goede en gezonde VvE, servicekosten ca. €250,-- p/m; • Gelegen op de tweede verdieping van een complex voorzien van een lift; Vraagprijs: € 575.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom snel kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. AM for sale! Kiekstraat 157 1087 GT Amsterdam Beautiful 4-room apartment with large balcony and view across the water and the green surroundings! Wake up every day with an unobstructed view of the park, the canal and even a glimpse IJmeer! This spacious and charming 4-room apartment (98 m2) has a large balcony, a lovely view of the green surroundings and water and even has energy label A++! The property has also been comprehensively been renovated in 2020 ... all you need to do is move in! Perfect! Layout The apartment is a located in a robust and modern apartment building with a smart communal entrance area with lift and stairs up to the second floor. Second floor: Entrance, large hall with access to each room. The bright and spacious living room at the front has an open plan kitchen. The floor-to-ceiling windows give you an impressive view of the Brand Dirk Ochsepark, Polygoongracht and the surrounding water. The living room is lovely with lots of natural light and has access to the balcony. The open plan kitchen with kitchen island was completely renewed in 2020 and is fitted with various modern kitchen appliances and has a cosy breakfast bar. The apartment has three good-sized bedrooms. Two bedrooms are situated directly along the balcony and have a pretty view of the park. The balcony (approx. 10 m2) offers ample privacy and is the perfect place to enjoy the morning sun. The third bedroom is situated at the front. This, too, is a good size and a nice seating area has been created along the gallery; a nice place to sit outside in the afternoon and evening. The large bathroom is situated in the middle of the apartment and was completely renewed in 2020. The separate toilet was also renewed in 2020. The internal storage/utility space is particularly spacious and includes fittings for the washing machine and drier. Location: The property is located in one of the most attractive parts of IJburg, directly along the green Brand Dirk Ochsepark. This is a quiet, spacious and family friendly area, surrounded by water, greenery and modern architecture. Despite the quiet location, the vibrant city centre is just a few minutes away. You can find everything you need close at hand: supermarkets, delicatessens and other shops and IJburg shopping centre is in close proximity, where you can find more large supermarkets, HEMA, shops with fresh produce and more. There is also a weekly market on Saturdays, where you buy fresh produce from local sellers. IJburg also has great recreational and sports options. You can take a relaxing stroll or engage in sports in the nearby Diemerpark, relax along the city beach or enjoy the lively atmosphere in IJburg harbour. Here, you can find a wide variety of lovely restaurants, bars along the water - perfect for an evening out or a relaxing weekend. IJburg is particularly attractive for families, due to the vicinity of primary schools, child care facilities, secondary schools and a medical centre, as well as sports clubs and playgrounds. The property is centrally located: tram 26 takes you to Central Station within approx. 15 minutes. The A10 motorway can be reached within a matter of minutes, from where you can travel on to the A1, A2 and A9. All in all, this is a quiet residential area with easy access to the city and beyond. Specifics: · Large single-level apartment of 98 m2; · Practical layout with 3 bedrooms; · Large balcony of approx. 10m2 with lots of privacy and overlooking the water and the green surroundings; · The apartment and the balcony have an unobstructed view of the park, canal and IJmeer · The continuous ground lease has been bought off until 2052. The application for perpetual ground lease has been submitted; · The building was built in 2004 and is well-insulated; · Energy label A++; · The apartment was fully renovated in 2020, including a new bathroom, toilet, kitchen, flooring, painting and plastering; The apartment is turn-key! · The apartment has a particularly spacious internal storage/utility space for storage and the washing machine/drier installation; · The apartment has district heating, so no gas! · The building also has a large communal bike parking; · Well-organised Owners’ Association; the monthly service fee amounts to approx. € 250; · Located on the 2nd floor of an apartment building with lift; Asking price: € 575.000 costs payable by the purchaser Delivery: in consultation. Come and view this charming apartment and be amazed by what it has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this property. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.