Leusdenhof 2691108 DM AmsterdamL-buurt

Licht en net afgewerkt 4-kamer appartement met ruim balkon en eigen parkeerplaats! De wijk Nellestein in Gaasperdam ligt in een groene, natuurrijke omgeving. Op een steenworp afstand bevinden zich Weesp en Abcoude. Met het openbaar vervoer ben je in slechts 13 minuten op het Amstelstation. Dit appartement bevindt zich op een van de mooiste locaties in Nellestein en biedt een vrij uitzicht. Wanneer je hier naar buiten kijkt, voel je je omringd door de natuur. Voor de appartementen langs loopt een fietspad en een ruiterpad. Laden en lossen voor de deur is mogelijk met een gemeentelijke ontheffing, die ook door leveranciers gebruikt mag worden. Parkeren is niet toegestaan, waardoor je nauwelijks auto’s ziet. Op slechts 50 meter afstand, buiten zicht- en gehoorbereik, bevinden zich een openbare tennisbaan en gratis toegankelijke fitnesstoestellen. De omgeving leent zich perfect voor hardlopen, wandelen, fietsen en zelfs zwemmen en zeilen – allemaal direct voor de deur. Hemelsbreed op 1 kilometer afstand liggen verlichte openlucht padel- en tennisbanen met parkeergelegenheid, zonder dat je daar iets van hoort. Een huisartsenpost is op slechts 5 minuten loopafstand. Binnen 10 minuten rijden ben je bij een openbare golfbaan in de gemeente Weesp. Dankzij de Gaasperdammertunnel – waarop een groot park ligt – zijn snelweggeluiden ’s nachts niet hoorbaar, terwijl je toch vrijwel direct toegang hebt tot de A1, A2, A9 en A10. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met trapopgang en lift. De ingang van van de bergingen bevindt zich tegenover de de entree. Eerste verdieping: Via de hal bereik je aan de linkerkant de drie slaapkamers van een goed formaat. Aan de rechterkant bevindt zich het seperate toilet, de nette badkamer en de ingang naar de woonkamer. Verder is er nog een grote bergruimte in de gang. De ruime en lichte geeft toegang naar het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Dit betekent dat je kunt genieten van de ochtend en middagzon. Verder is er een open eetkeuken met o.a. oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Op de begane grond van het appartementencomplex vind je de afgesloten berging van ca. 6 m2 aanwezig. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 90 m2 * Balkon gelegen op het zuidoosten * Energielabel B, geldig tot 12 augustus 2028 * Servicekosten appartement € 336,84 per maand * Servicekosten parkeerplaats € 13,48 per maand * Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht * Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.