Nieuw

Nageljongenstraat 571033 PB AmsterdamTerrasdorp

Kaart
  • 67 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLicht 3-kamerappartement met zonnig balkon en energielabel A

Omschrijving

Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon, energielabel A en eeuwig afgekochte erfpacht ! Op een centrale plek in het geliefde Amsterdam-Noord bieden wij dit goed onderhouden 3-kamerappartement aan de Nageljongenstraat aan. De woning ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping; je hebt hier dus geen bovenburen. Een groot pluspunt is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in de rustige buurt met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie is ideaal: binnen 5 minuten fiets je naar de NDSM-werf. Hier pak je de pont naar Amsterdam Centraal of bezoek je een van de vele horecagelegenheden zoals de IJ-kantine, Pllek en Loetje aan ’t IJ. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de directe omgeving, zoals bij de supermarkt in de Bongerd of de winkels aan het Mosplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je in 10 minuten bij de Noord-Zuidlijn en verschillende buslijnen stoppen op loopafstand. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid waar je met een vergunning of tegen betaling kunt parkeren. Voor wie van natuur houdt, ligt recreatiegebied ‘Het Twiske’ op een kwartiertje fietsen. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de trap de eigen voordeur op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval. Vanuit hier stap je zo het balkon op, dat gunstig is gelegen op het westen. Hier kun je na een werkdag nog lang genieten van de middag- en avondzon. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht te moderniseren. Beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gelegen en zijn goed van formaat. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Verder vind je in de hal een separaat toilet met fonteintje en een handige interne berging. Op de begane grond heb je nog de beschikking over een eigen berging van ca. 8 m2 voor de fietsen en extra opslagruimte. Het complex is in 2026 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple HR beglazing, ook is nieuwe mechanische ventilatie aangebracht. De woning heeft een energielabel A (geldig tot en met 2036) Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Energielabel: A. - Woonoppervlakte: 67,30 m², meetrapport aanwezig - Buitenruimte: Zonnig balkon op het westen (middag-/avondzon). - Isolatie: Goed geïsoleerd en volledig voorzien van Triple HR beglazing - Berging: Ruime eigen berging op de begane grond. - Professioneel VVE beheer via Arlanda VVE beheer - Servicekosten: € 283,70 - Oplevering: In overleg, kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.970
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 283,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 3869
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 283,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-5-2026

Op Funda

Buurt

Terrasdorp

Amsterdam
Inwoners
4.130
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.200

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.