Orteliusstraat 219-31056 NR AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

Ruim en speels ingedeeld appartement met drie goede slaapkamers, lichte woonkamer, woonkeuken met balkon, luxe en moderne badkamer en een heerlijk zonnig dakterras! In 2022 en 2023 is de 4e verdieping grondig verbouwd en de indeling van het appartement gewijzigd met een inpandige trap. INDELING Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Eigen entree op de derde verdieping. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkeuken met een loopdeur naar het zonnig balkon, gelegen op het westen. Ook is hier een goed bemeten slaap-of studeer kamer met openslaande deuren naar het balkon en keurig weggewerkt in een kast de aansluiting voor de wasmachine. Bij de entree is een bergkast/garderobe. Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte L-vormige woonkamer. Middels een vaste trap in de woonkamer is de vierde verdieping te bereiken. Aan de overloop liggen aan de achterzijde twee goed formaat slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een schuifpui welk toegang biedt tot het balkon en de kleinere slaapkamer heeft een loopdeur. Aan de voorzijde ligt de luxe badkamer. De moderne badkamer (2023) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Aan de overloop is aan de voorzijde toegang tot een berging. Vanuit beide slaapkamers is het heerlijk zonnige dakterras van ca 23m² te betreden. Gedurende de hele dag kan je hier genieten van de zon. Bijzonderheden: - Eigen grond!; - Door het maken van een kelderbak bij 219h is in 2017 een nieuwe fundering gerealiseerd; - Het woonoppervlak bedraagt ca 82 m²; - Drie slaapkamers; - Heerlijk dakterras van circa 23 m²; - Balkon en dakterras op het westen; - De servicekosten bedragen € 130,00 per maand Het appartement is perfect gelegen in het populaire stadsdeel De Baarsjes op steenworpafstand van het Rembrandtpark en het Erasmuspark. In de buurt zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek, Etos en Kruidvat, maar natuurlijk ook de lokale groente- en visboer en slager vindt u in de Jan Evertsenstraat. Daarbij zijn er in de directe nabijheid veel andere leuke winkels, restaurants en cafés. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (A10, A4 en A5) en het openbaar vervoer (tram 7 & 13 / bus 15 & 18 / metro 51 / NS treinstation Lelylaan). Daarnaast bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Vraagprijs: €680.000 k.k. Oplevering in overleg Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak via UP makelaars Gooi 035-53390.