Prinsengracht 804-O1017 LH AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

PRINSEN RESIDENCES | PRINSENGRACHT 804-O EEN EIGEN ENTREE AAN DE PRINSENGRACHT Prinsengracht 804-O is een hoogwaardig gerenoveerd en efficiënt ingedeeld souterrainappartement van circa 35 m², met een eigen entree aan de gracht en een privé buitenruimte op het zuiden. De woning biedt een verfijnde afwerking, eigentijds comfort en een verrassend rustige woonomgeving, midden in de Amsterdamse binnenstad. PRINSEN RESIDENCES Prinsengracht 804-O maakt deel uit van Prinsen Residences: een kleinschalige collectie van tien instapklare stadsappartementen aan de Prinsengracht, direct om de hoek van het Amstelveld. De woningen zijn gerealiseerd in de panden Prinsengracht 804 en 806 en delen hetzelfde hoge afwerkingsniveau, met luxe keukens en badkamers, moderne installaties en veel aandacht voor materiaalgebruik, comfort en duurzaamheid. Het naastgelegen pand op nummer 806 is een rijksmonument dat dateert van omstreeks 1725. Samen vormen de twee panden een bijzonder ensemble waarin de allure van de historische grachtengordel wordt gecombineerd met de woonkwaliteit van nu. INDELING Via de eigen entree aan de Prinsengracht betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met een strak keukenblok, een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, die de volle breedte van de woning beslaat en plaats biedt aan een comfortabele zit- en eethoek. Aan de rustige achterzijde liggen de slaapkamer en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de achterzijde bereikt u de privé buitenruimte van circa 5,6 m² op het zuiden: een aangename buitenplek in het hart van de stad. BIJZONDERHEDEN - Souterrainappartement met een eigen entree aan de Prinsengracht - Woonoppervlakte van circa 35 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig) - Privé buitenruimte van circa 6 m² op het zuiden - Eén slaapkamer aan de rustige achterzijde - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar opgeleverd - Energielabel A - Gelegen in de Amsterdamse grachtengordel (UNESCO Werelderfgoed) en binnen het beschermde stadsgezicht - Gelegen op eigen grond; geen erfpacht - Oplevering in overleg; kan zeer spoedig - Projectnotaris: Van den Eerenbeemt Notarissen - Verkoop onder voorbehoud van schriftelijke gunning door verkoper Wilt u Prinsengracht 804-O bezichtigen of meer weten over Prinsen Residences? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij informeren u graag over de mogelijkheden. Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en dienen uitsluitend als aanduiding, zoals bedoeld in artikel 7:17 lid 6 BW. De NEN 2580-clausule is van toepassing.