Stadhouderskade 50-31072 AA AmsterdamFrans Halsbuurt

DE STADHOUDER | Appartement van circa 76 m² op de derde verdieping, gelegen aan de rand van de Oude Pijp. Het appartement beschikt over een woonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers, een centrale badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde. Het gehele pand is in 2026 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Gelegen op eigen grond met energielabel A+. Eén van de nieuwste ontwikkelingsprojecten is ontworpen door Gwen Hoopman Interior Design, bekend om haar luxe high-endafwerking, onderscheidende signatuur en oog voor detail. Met hoogwaardige materialen, doordachte indelingen en een luxe uitstraling ontstaat een woning die comfort en design moeiteloos combineert. Dit project sluit aan bij eerdere succesvolle ontwikkelingen. Het resultaat is een woning die zich onderscheidt door kwaliteit, verfijning en een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft door de brede raampartijen een vrij uitzicht over de Singelgracht. De open keuken vormt samen met de living één doorlopende leefruimte, waarin wonen, koken, werken en dineren samenkomen. Een geïntegreerd maatwerkbureau vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de woonkamer. De zithoek is afgewerkt met Elitis-behang, dat textuur en warmte aan de ruimte toevoegt. De maatwerkgordijnen zijn weggewerkt achter een geïntegreerde gordijnkoof. De keuken is uitgevoerd met een werkblad van Aqua River kwartsiet en een kookeiland met Bora-kookplaat en geïntegreerde afzuiging. Bosch-inbouwapparatuur en een Quooker completeren de keuken. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, ingebouwde maatwerkkasten en een gestoffeerd hoofdbord met geïntegreerde nachtkastjes en verlichting. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van maatwerkkasten en Elitis-wandbekleding en kan tevens als werk- of logeerkamer worden gebruikt. De badkamer is op maat ontworpen met een wastafelmeubel in Aqua River kwartsiet, warme houtaccenten en een grote spiegel. De inloopdouche is voorzien van een ingestucte keramische plint, maatwerknissen en donkere wandtegels in een verfijnd patroon. Aan de achterzijde ligt het balkon van circa 6 m² op het zuidwesten. Het balkon is vanuit beide slaapkamers bereikbaar en kijkt uit over de groene binnentuinen. Hier heerst, ondanks de centrale ligging, een bijzondere rust. Het geluid en de dynamiek van de stad verdwijnen naar de achtergrond en maken plaats voor groen, ruimte en middag- en avondzon. Daarmee vormt het balkon een aangename buitenplek midden in de stad. Het herenhuis dateert uit circa 1880 en heeft de karakteristieke uitstraling van de negentiende-eeuwse Amsterdamse architectuur behouden. De rode bakstenen gevel, gepleisterde hardstenen pui en klassieke vensteromlijstingen vormen de historische basis van het pand. Het appartement zelf is volledig vernieuwd. Alle installaties zijn vervangen en de kozijnen zijn voorzien van HR++-isolatieglas. Dankzij de hoogwaardige renovatie en energetische voorzieningen beschikt het appartement over energielabel A+. Binnen is gekozen voor een rustige materialisatie met natuursteen, warme houttonen en bijzondere wandafwerkingen. De eiken Maison Weave-vloer, Elitis-wandbekleding, porseleinen schakelmateriaal en zorgvuldig geïntegreerde verlichting vormen samen een vanzelfsprekend geheel. Bijzonder is de aandacht voor de detaillering. Deuren zijn voorzien van verdiepte scharnieren en magneetsloten en een maatwerkgarderobe is volledig in de wand opgenomen. Ook de bronzen glazen taatsdeur is onderdeel van het interieurontwerp. Buurtgids De Stadhouderskade ligt op de grens van de Oude Pijp en het Museumkwartier. Het Rijksmuseum, Museumplein en Vondelpark bevinden zich op korte afstand, evenals de Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat en de vele cafés, restaurants en speciaalzaken van De Pijp. Op de hoek van de Stadhouderskade, Ruysdaelkade en Boerenwetering opent naar verwachting in het najaar van 2026 de Don Quixote, Pavilion and Garden at the Rijksmuseum. De vrij toegankelijke beeldentuin krijgt een entree aan de Stadhouderskade, vrijwel tegenover het appartement. De combinatie van de historische architectuur, het vrije uitzicht over de Singelgracht, de rust aan de achterzijde en het zorgvuldig ontworpen interieur geeft De Stadhouder een bijzondere positie binnen de omgeving. De tramhalte Hobbemastraat is op loopafstand. Vanaf hier zijn onder andere het Leidseplein, Centraal Station, Museumplein en Station Zuid goed bereikbaar. De Ring A10 is via de Stadhouderskade eenvoudig bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van Amsterdam, vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord. Een bewonersvergunning kost momenteel € 199,93 per zes maanden en er geldt op dit moment een wachttijd van circa 6 maanden. Parkeren is mogelijk in de nieuwe ondergrondse parkeergarage Albert Cuyp, die zich op korte loopafstand van het appartement bevindt. Een tweede bewonersvergunning is niet mogelijk. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 76 m² • Balkon gelegen op het zuidwesten van circa 6 m² • Het gehele pand is volledig en hoogwaardig verbouwd in 2026 • Nieuwe HR++ kozijnen • Airconditioning • Energielabel A+ • Maatwerkkasten en -garderobe • Klassieke porceleine schakelaars en porceleine dimmers • Verbouwd door Gwen Hoopman Interior Design • Gelegen op eigen grond • Servicekosten VvE circa € 105,- per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een eenduidigere manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------- DE STADHOUDER | Apartment of approximately 76 m² on the third floor, located on the edge of the Oude Pijp. The apartment features a living room with a luxurious open-plan kitchen, two bedrooms, a centrally located bathroom and a sunny rear balcony. The entire building was fully and extensively renovated to a high standard in 2026. Situated on freehold land with an A+ energy label. One of the latest development projects has been designed by Gwen Hoopman Interior Design, known for its luxurious high-end finishes, distinctive signature and meticulous attention to detail. High-quality materials, carefully considered layouts and a refined aesthetic come together to create a home that effortlessly combines comfort and design. This project builds on earlier successful developments. The result is a residence distinguished by quality, refinement and an exceptionally high standard of finish. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour The living room is situated at the front and, thanks to the broad windows, enjoys open views over the Singelgracht. Together with the open-plan kitchen, it forms one continuous living space in which relaxing, cooking, working and dining come together naturally. An integrated bespoke desk forms a seamless part of the living room. The seating area is finished with Elitis wallpaper, adding texture and warmth to the space. Bespoke curtains are concealed behind an integrated curtain pelmet. The kitchen features an Aqua River quartzite worktop and a kitchen island with a Bora hob and integrated extraction. Bosch integrated appliances and a Quooker complete the kitchen. At the quiet rear are two bedrooms, both with direct access to the balcony. The principal bedroom features air conditioning, bespoke built-in wardrobes and an upholstered headboard with integrated bedside tables and lighting. The second bedroom is also fitted with bespoke wardrobes and Elitis wall covering and can equally be used as a study or guest room. The bathroom has been custom-designed with an Aqua River quartzite vanity unit, warm wood accents and a large mirror. The walk-in shower features a plastered ceramic skirting detail, bespoke niches and dark wall tiles laid in a refined pattern. At the rear is the approximately 6 m² south-west-facing balcony. Accessible from both bedrooms, it overlooks the green inner gardens. Despite the central location, there is a remarkable sense of tranquillity here. The sound and pace of the city recede into the background, making way for greenery, space and afternoon and evening sun. The balcony therefore forms a particularly pleasant outdoor space in the heart of the city. The townhouse dates from around 1880 and has retained the characteristic appearance of nineteenth-century Amsterdam architecture. The red brick façade, rendered natural stone ground-floor base and classical window surrounds form the historic foundation of the building. The apartment itself has been completely renewed. All installations have been replaced and the window frames are fitted with HR++ insulating glass. Thanks to the high-quality renovation and energy-efficient measures, the apartment has an A+ energy label. Inside, the design is defined by a calm material palette with natural stone, warm wood tones and distinctive wall finishes. The oak Maison Weave floor, Elitis wall covering, porcelain switches and carefully integrated lighting come together as a cohesive whole. Particular attention has been paid to the detailing. Doors are fitted with concealed hinges and magnetic locks, while a bespoke cloakroom has been fully integrated into the wall. The bronze glass pivot door also forms part of the interior design. Neighbourhood Stadhouderskade lies on the boundary between the Oude Pijp and the Museum Quarter. The Rijksmuseum, Museumplein and Vondelpark are all close by, as are Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat and the many cafés, restaurants and specialist shops of De Pijp. At the corner of Stadhouderskade, Ruysdaelkade and Boerenwetering, the Don Quixote, Pavilion and Garden at the Rijksmuseum is expected to open in the autumn of 2026. The freely accessible sculpture garden will have an entrance on Stadhouderskade, almost directly opposite the apartment. The combination of historic architecture, open views over the Singelgracht, tranquillity at the rear and the carefully designed interior gives De Stadhouder a distinctive position within its surroundings. The Hobbemastraat tram stop is within walking distance. From here, Leidseplein, Central Station, Museumplein and Amsterdam Zuid Station are all easily accessible. The A10 ring road can be reached conveniently via Stadhouderskade. Parking is available through Amsterdam’s permit system, in permit area Zuid 3.1 De Pijp Noord. A residential parking permit currently costs €199.93 per six months and there is currently a waiting period of approximately six months. Parking is also available in the new underground Albert Cuyp car park, located within a short walking distance of the apartment. A second residential parking permit is not available. Key details • Usable living area approximately 76 m² • South-west-facing balcony of approximately 6 m² • The entire building was fully renovated to a high standard in 2026 • New HR++ window frames and glazing • Air conditioning • Energy label A+ • Bespoke wardrobes and cloakroom • Classical porcelain switches and porcelain dimmers • Renovated by Gwen Hoopman Interior Design • Situated on freehold land • Homeowners’ association (VvE) service charges approximately €105 per month This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The BBMI Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for indicating usable floor area. The Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations encountered when carrying out the measurement.