Van Speijkstraat 139-21057 GW AmsterdamKortenaerkwartier

Een licht appartement (ca. 64 m²) gelegen in één van de meest geliefde straten van Amsterdam-West. Achter de charmante gevel schuilt een woning met grote raampartijen, een praktische indeling en volop potentie. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open woonruimte met keuken en een heerlijk balkon over de volledige breedte van het appartement. Een fijn thuis op een rustige locatie, midden in de levendigheid van de Spaarndammerbuurt. Ligging en bereikbaarheid De Van Speijkstraat is gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt in Amsterdam-West. Deze buurt kenmerkt zich door haar gezellige sfeer, karakteristieke architectuur en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, koffiebars en restaurants. Daarnaast liggen zowel het Westerpark als de Jordaan op enkele minuten fietsen, waardoor u kunt genieten van zowel rust als levendigheid binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en station Amsterdam Centraal is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren kan middels een parkeervergunning of betaald parkeren voor de deur. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Entree in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woon-en eetruimte met keuken, die dankzij de open indeling en grote raampartijen een bijzonder lichte en ruimtelijke sfeer heeft. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabel woon- en eetgedeelte. De open keuken is uitgevoerd in een moderne witte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren vanuit is er toegang tot het balkon gelegen op het westen, dat zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van de woning. Dankzij de ligging aan de groene binnentuin vormt dit een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens nog een multifunctionele kamer die uitstekend kan dienen als woonkamer, tv-kamer of eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is goed van formaat en beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer en heeft aangrenzend een praktische kastenruimte. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tot slot beschikt de woning over meerdere praktische kast- en bergruimtes. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 64 m² (gemeten conform NEN2580) Twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde Balkon van circa 7,6 m² Diverse mogelijkheden om de indeling gemakkelijk aan te passen Gelegen nabij Westerpark en Jordaan Energielabel D Kleine VvE met 4 leden, servicekosten € 146,39,- per maand Erfpacht voortdurend tijdvak t/m 31-05-2047, canon betreft € 342,38 voor de periode 01-01-2026 t/m 31-12-2026. Vanaf 01-06-2047 eeuwigdurend vastgelegd Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.