Wigbolt Ripperdastraat 1221067 EH AmsterdamRuys de Beerenbrouckbuurt

Hoekappartement met tuin, eigen entree & privéparkeerplaats! Wonen met de ruimte en privacy van een woonhuis, maar met het gemak van een appartement. Dit lichte hoekappartement van circa 94 m² combineert een eigen entree, een beschutte tuin met overdekt terras, twee ruime slaapkamers, een privéparkeerplaats én energielabel A. Dankzij de royale leefruimte is bovendien een derde slaapkamer of aparte werkkamer mogelijk. De rustige hoekligging en het ontbreken van bovenliggende balkons bij het terras zorgen voor opvallend veel privacy – een combinatie die je bij een appartement in Amsterdam niet vaak tegenkomt. Indeling Via de eigen entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. De open keuken sluit aan op de leefruimte en biedt veel werk- en kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen van de woonkamer bestaat er bovendien een goede mogelijkheid om een derde slaapkamer, werkkamer of kinderkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Tuin Een bijzonder pluspunt van deze woning is de beschutte tuin met overdekt terras. Door de hoekligging en het ontbreken van bovenliggende balkons bij het terras geniet je hier van veel privacy en weinig inkijk. De openslaande deuren vanuit de woonkamer maken de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Het overdekte terras biedt bovendien een fijne plek om ook buiten de zomermaanden beschut buiten te zitten. Bijzonderheden PARKEREN EN BERGING Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waardoor je altijd beschikt over een vaste parkeerplek. Daarnaast is er een externe berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. LOCATIE De woning ligt aan een rustige en groene straat in Amsterdam Nieuw-West, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook de Sloterplas en verschillende parken zijn gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A10 en Schiphol goed bereikbaar, terwijl je met het openbaar vervoer of de fiets eenvoudig richting het centrum van Amsterdam reist. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 94 m²; - Hoekappartement op de begane grond; - Eigen entree; - Beschutte tuin met overdekt terras; - Veel privacy en weinig inkijk; - Royale en lichte woonkamer; - Twee ruime slaapkamers; - Mogelijkheid voor een derde slaapkamer/werkkamer; - Open keuken; - Praktische inpandige berging/bijkeuken; - Externe berging van circa 6 m²; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Actieve VvE, bijdrage € 246,- per maand; - Gelegen aan een rustige, groene straat; - Oplevering in overleg. Kortom: een verrassend ruim en comfortabel appartement voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op buitenruimte, privacy en parkeergemak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.