Larikslaan 61087 SC AmsterdamRieteiland-Oost

Larikslaan 6 – Villa CS Op één van de mooiste plekken van IJburg staat deze adembenemende, onder architectuur ontworpen vrijstaande villa: Villa CS, ontworpen door interieurarchitect Cynthia Sombogaard. Een woning waarbij elk detail, elke zichtlijn en alle materialen in perfecte harmonie op elkaar zijn afgestemd. Ervaar high-end interieurdesign en puur woongenot. De L-vormige villa laat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen, indrukwekkende zichtlijnen en een beschutte ligging creëren een leefomgeving die tegelijkertijd open én volledig privé aanvoelt. Met 245 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en zeer hoogwaardige afwerking is dit een exclusieve villa van ongeëvenaard internationaal niveau van luxe, comfort en rust. En dat op steenworp afstand van het bruisende centrum van Amsterdam. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de spectaculaire vide en de enorme lichtinval op. De designverlichting met de maatwerk honingraat boekenkast zijn een eye-catcher. De luxe keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Het marmeren eiland lijkt te zweven en vormt samen met de op maatgemaakte notenhouten kastenwand een naadloos geheel. Deze woonkeuken vormt een perfecte setting voor lange diners en avonden met vrienden en familie. De sfeervolle living voelt warm en intiem, terwijl de kamerhoge schuifpuien zorgen voor een directe verbinding met het zonnige terras en de andere leefruimtes. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een separate werkkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee luxe badkamers. De hotel-chic master suite beschikt over een inloopkast en een stijlvolle badkamer uitgevoerd met Calacatta marmer, inbouwkranen en een vrijstaand ligbad. De andere vleugel biedt ruimte aan de tweede luxe badkamer met separate toiletruimte. De zwevende trap naar de bovenste verdieping is een kunstwerk op zich. Deze etage functioneert vrijwel als een zelfstandige studio en is daarmee ideaal voor een au pair of gastenverblijf. De verdieping beschikt over een pantry, slaapkamer, derde badkamer en een riant dakterras met veel privacy en een spectaculair uitzicht. Buitenleven: De L-vormige villa omsluit het riante loungeterras perfect. Hierdoor geniet je van privacy, optimale beschutting en maximale zon. De buitenvloer loopt drempelloos over vanuit het interieur, waardoor het terras een direct verlengstuk wordt van de leefruimte. Bijzonderheden: - Adembenemend ontworpen villa van Cynthia Sombogaard (Villa CS), gepubliceerd in diverse design- en architectuurmagazines - Woonoppervlakte 245 m² op perceel van 474 m² - Vijf slaapkamers en drie luxe badkamers - Spectaculaire gevel met indrukwekkende raampartijen - High-end maatwerk interieur en exclusief marmer - Marmeren vloer op de begane grond en gietvloer op eerste en tweede etage - Geavanceerd domotica-systeem (Niko) - Deltalight verlichting door de gehele villa, oa trimless inbouwspots - Hansgrohe Axor Starck kranen en Duravit sanitair en ligbaden - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning - Energielabel A+ - Zuidwesten gelegen buitenruimte met luxe loungeterras en veel privacy - Riant dakterras en meerdere buitenruimtes - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s - Privé ligplaats aan één van de steigers - Erfpacht afgekocht t/m 2058 met gunstige overstapvoorwaarden. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.