Nieuwendammerdijk 511025 LD AmsterdamNieuwendammerdijk-West

***Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via onze bezichtigingsplanner. Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt automatisch een link waarmee je direct een geschikt tijdslot kunt kiezen*** Uniek wonen op de dijk: Wonen in een Dorp met de dynamiek van de stad om de hoek! Nieuwendammerdijk 51, Amsterdam Soms komt er een woning voorbij die werkelijk alles in zich heeft: de rust van een dorp, het groen van de natuur, én de bruisende energie van Amsterdam binnen handbereik. Gelegen aan de historische en zeer geliefde Nieuwendammerdijk – direct tegenover het prachtige, monumentale Vliegenbos – staat dit unieke en charmante dijkhuis (94 m² gebruiksoppervlakte) verdeeld over drie verdiepingen. Met een heerlijke, bloemrijke tuin, een riant balkon, vier (slaap)kamers en volop uitbouwmogelijkheden over meerdere verdiepingen, is dit een droomplek in Amsterdam-Noord. Het échte dijkgevoel & de verbinding met de stad Wonen aan de Nieuwendammerdijk betekent wakker worden met fluitende vogels en het ultieme 'buitengevoel'. De dijk staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, de vriendelijke, dorpsachtige sfeer en het sterke gemeenschapsgevoel. Kinderen spelen hier nog op straat en buren maken een praatje. Direct aan de overkant wandelt u zo het Vliegenbos in voor een frisse ochtendwandeling of een rondje hardlopen. Tegelijkertijd is de verbinding met de rest van de stad optimaal. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij de halte van de Noord/Zuidlijn (metro), waarmee u in een mum van tijd op het Centraal Station of de Zuidas staat. Ook de pontjes naar het centrum en het IJplein liggen op korte fietsafstand. De ringweg A10 is daarnaast snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren lukt vrijwel altijd voor of achter de dijk met nog twee vergunningen! Faciliteiten in de buurt U woont hier erg rustig, maar alle denkbare voorzieningen liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u naar het winkelcentrum Foodmarkt of het Purmerplein met zijn ambachtelijke buurtwinkels. In de directe omgeving liggen goede basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen en natuurlijk het Vliegenbos of het Noorderpark met zwembad! Daarnaast is Noord een belangrijke culinaire hotspot van Amsterdam geworden; van het gezellige café 't Sluisje op de dijk zelf tot hippe locaties zoals Pelusa, Helling 7, Metro, Europizza, Modern en ga zo maar door. Indeling Entree op de dijk: U komt binnen via de entree/hal op dijkniveau. De sfeervolle, lichte woonkamer (plafondhoogte ca. 2,76m) beschikt over een charmante spiltrap naar de bovenverdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de eetkeuken, uitgerust met een net keukenblok en een spoelbak. Het zitgedeelte bevindt zich aan de linkerzijde en grenzend aan deze woonkamer, bevindt zich het fantastische, diepe balkon/terras (ca. 10 m²). Dit is een heerlijke, beschutte plek om met een kop koffie of een goed glas wijn te genieten van het uitzicht over de eigen tuin. Tevens bevindt zich op deze verdieping een moderne afgewerkte badkamer met een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping: De bovenste etage is slim ingedeeld en herbergt twee prima bemeten slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en de speelse indeling voelt deze verdieping knus en toch ruimtelijk aan. Er is een heerlijk ligbad te vinden met uitzicht over de tuin! Vanuit de keuken brengt een vaste trap je naar het souterrain ofwel de tuinverdieping (met mogelijkheid tot uitbouw): Hier bevindt zich een royale kamer die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Thans in gebruik als logeer- en werkkamer. Vanuit beide kamers is er directe toegang tot de heerlijke tuin. Er bevindt zich hier een separaat toilet en de aansluitging voor de wasmachine en droger. Buitenruimte: Een bloemrijke oase De achtertuin (ca. 59 m²) is een absoluut pareltje. Met zorg en liefde is hier een bloemrijke, groene oase gecreëerd waar u in alle privacy van de zon kunt genieten. De overkapping onder het balkon biedt een fijne schaduwplek op warme dagen. Uniek voor de dijk: de tuin beschikt over een achterom, wat ideaal is voor fietsen of spelende kinderen bijvoorbeeld. Goed onderhouden Het huis is met liefde bewoond en dat is te zien. Zeer recent is de authentieke voorgevel geimpregneerd en zijn houten delen geschilderd. De basis is hiermee uitstekend op orde! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 94 m² (verdeeld over 3 efficiënt ingedeelde verdiepingen); * Gelegen op een absolute toplocatie aan de historische Nieuwendammerdijk; * Direct tegenover het Vliegenbos; * 4 (slaap)kamers en 2 badkamers; * Heerlijk diep balkon/terras én een gezellig aangelegde, tuin van ca. 59 m² mét achterom; * Recente upgrade: voorgevel gereinigd en houtwerk geschilderd; * Veel potentie: concrete mogelijkheden voor een uitbouw aan de tuinzijde; * Uitstekende bereikbaarheid (metro Noord/Zuidlijn, pontjes en A10 vlakbij); Oplevering in overleg. Kortom: een unieke kans op een dorps leven in de grote stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van de Nieuwendammerdijk 51!