De Houtmanstraat 916826 PG ArnhemPresikhaaf III

In 2025 gerenoveerde maisonnette met garage en balkon - De Houtmanstraat 91, Arnhem Ben je op zoek naar een instapklare, moderne maisonnette met meerdere slaapkamers, een eigen garage én een fijne ligging in een groene woonwijk? Dan is deze in 2025 gerenoveerde maisonnette aan de De Houtmanstraat 91 in Arnhem absoluut een bezichtiging waard. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 78 m², een balkon van 7 m² een ruime berging van maar liefst 16 m² en energielabel C. Dankzij de hoogwaardige renovatie in 2025 hoef je hier werkelijk niets meer te doen. Belangrijke kenmerken: *Maisonette *Bouwjaar: 1961 *Woonoppervlakte: 78 m² *Balkon: 7 m² *Inpandige berging en garage met plek voor 1 auto *Energielabel: C *In 2025 volledig gerenoveerd *Moderne keuken, badkamer en toilet (2025) *Gedeeltelijk vloerverwarming *HR-combiketel uit 2020 *Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025 *Actieve VvE, bijdrage €140,- per maand *Instapklaar Indeling: Appartementencomplex: Onder het complex bevindt zich een garage en een ruime berging. Ideaal voor het parkeren van de auto en het opbergen van fietsen of extra spullen. Derde verdieping: Via de entree kom je in de hal met toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opzet vormt dit een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is vernieuwd in 2025 en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte kast met de cv-installatie en de witgoedaansluiting. Vanuit deze verdieping is ook het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Balkon: Het balkon van circa 7 m² biedt een prettige buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Door de ligging heb je een vrij en groen uitzicht. Locatie: De woning is gelegen in de levendige en groene wijk Presikhaaf in Arnhem. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkelcentrum Presikhaaf, diverse restaurants en parken. Ook de HAN Hogeschool ligt op loop- of fietsafstand. Binnen circa tien minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Arnhem. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen Pleijroute, waardoor je snel op de belangrijkste snelwegen zit. Vraagprijs: €300.000 k.k. Heeft deze instapklare maisonnette jouw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom om deze fijne woning zelf te komen ervaren! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.