Barnsteenhorst 4402592 ET Den HaagBurgen en Horsten

Licht, ruimte en groen op een toplocatie in Den Haag Welkom op de vierde verdieping, waar licht, rust en een prachtig groen uitzicht samenkomen. Dit verzorgde 3- hoek kamer appartement is een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen op een uitstekende locatie. Met een zonnig balkon, een eigen berging in de onderbouw en een verrassend ruimtelijk gevoel biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De ligging is werkelijk ideaal. Aan de rand van Mariahoeve woon je in een groene omgeving met het prachtige Landgoed Reigersbergen en Park Marlot praktisch om de hoek. Hier maak je een heerlijke wandeling of geniet je van de rust en natuur, terwijl de levendigheid van de stad nooit ver weg is. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Den Haag, het gezellige oude centrum van Wassenaar én The Mall of the Netherlands voor een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en entertainment. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, waardoor dit een perfecte uitvalsbasis is voor zowel werk als ontspanning. Via de lift of trap is deze verdieping te bereiken en eenmaal binnen valt direct op waar deze woning zich echt in onderscheidt: ramen, ramen en nog eens ramen. Dankzij de vele grote raampartijen stroomt het daglicht de woning rijkelijk binnen en geniet je de hele dag van een prachtige lichtinval. Vanaf de vierde verdieping heb je bovendien een fraai uitzicht over het vele groen in de omgeving, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Er is een modern separaat toilet, een verzorgde badkamer met douche en stijlvol wastafelmeubel en een eigentijdse keuken die is voorzien van een losse koel vries combinatie en gasfornuis. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. De sfeervolle en suite woon- en eetkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een schuifseparatie met ruime vaste kasten die niet alleen praktisch zijn, maar ook extra sfeer geven aan het geheel. Ook vanuit de woonkamer is het balkon met een schuifdeur bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Tevens is het mogelijk om de achterkamer te transformeren tot tweede slaapkamer. De royale slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten en vormt een rustige plek om de dag ontspannen af te sluiten. Bijzonderheden: * Verzorgd 3-kamerappartement op de vierde verdieping * Zonnig balkon met fraai uitzicht over het omliggende groen * Eigen berging in de onderbouw * Woonoppervlak ca. 73m2 * Gelegen op erfpacht tot 31 december 2035, canon € 84,= p.j. * Actieve VVE; maandelijkse bijdrage € 326,= (incl. voorschoot stookkosten en water) * Energielabel D * Ouderdoms- en mileuclausule van toepassing * Verkoopvoorwaarden van toepassing * Niet zelf bewoningsclausule van toepassing * Oplevering in overleg maar kan snel Dit is een appartement waar iedere dag prettig voelt. Je woont hier midden tussen het groen, geniet van een fantastisch uitzicht en een overvloed aan daglicht, terwijl alle voorzieningen en de stad binnen handbereik liggen. Een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid die je zelf moet ervaren. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".