Cornelis van der Lijnstraat 112593 NC Den HaagBezuidenhout-Oost

Uitstekend gelegen, groot en goed gerenoveerd appartement met energielabel C! Drie ruime slaapkamers, prachtig lichte woonkamer en ruim balkon gesitueerd op het Zuid-Westen en aparte fietsenberging. De Cornelis van der Lijnstraat is gelegen tussen het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat, in het bruisende Bezuidenhout. Het beste van 2 werelden, lekker ontspannen wandelen in het groene parkachtige bos of even snel een boodschap halen, of lekker een hapje eten op de Trees. Als je voor werk of uitstapjes Den Haag uit wil, dan zit je hier uitstekend. Station Centraal en Laan van NOI zijn super goed bereikbaar, maar ook het Rijkswegennet bereik je in luttele autominuten. Dagje de stad in, stap op de fiets dan ben je er met een minuut of tien, of even lekker uitwaaien op het strand? Buslijn 23 brengt je er in een kwartier naar toe. De voordeur van dit klassiek jaren '30 appartement bereik je middels de open stenen portiek trap. Achter de deur een halletje met deur die toegang geeft tot de gang, die op zijn beurt weer toegang geeft tot alle verschillende vertrekken. De woonkamer is riant, heeft een leuk uitzicht op de groene straat en links het Haagse Bos. Door de geplaatste muur is er aan de achterzijde van deze voormalige en-suite een zeer riante slaapkamer ontstaan, met toegang tot het zonnige balkon op het Zuid-Westen. Terug in de gang treffen we naast de achterkamer, de nette keuken met witte kasten en zwart aanrechtblad. Er is een kookplaat met ondergelegen oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en meer dan genoeg berg en werk ruimte. In de keuken is tevens de opstel plaats cv installatie, en een toegangsdeur naar het balkon. Eveneens aan de achterzijde is de grote slaapkamer met toegang tot het balkon, en toegang tot de badkamer, met ruime inloop douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer toegang tot apart toilet, welke tevens te bereiken is vanuit de gang. Twee aparte bergkasten in de gang. En nog een grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze beschikt ook over een vaste kast. Kortom een prachtig en energiezuinig appartement op een fantastische locatie, we maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - Gelegen op eigen grond. - Rondom voorzien van HR beglazing, in kunststof en aluminimum kozijnen - Cv combiketel voor warm water en verwarming - Energielabel C - Riant balkon op het Zuid Westen - Aparte berging gelegen aan de achterzijde - Drie goed formaat slaapkamers - De splitsingsakte is gewijzigd, i.v.m. realisatie dak opbouwen - Woning is gelegen in goed onderhouden complex, VvE bijdrage is onlangs vastgesteld op € 225,99 per maand. Na realisatie van de opbouwen, zal een meer jaren onderhoudsplan (MJOP) worden opgesteld en zal de bijdrage waarschijnlijk wat lager uitvallen - Het betreft een voormalige huur woning waar verkoper niet heeft gewoond - Mede hierdoor is een project notaris aangesteld, MAES Notarissen te Schiedam - En zullen in de te sluiten koopakte onder andere de navolgende extra clausules worden toegevoegd, "as is, where is", ouderdom en materialen vanwege het bouwjaar en niet zelf bewoond clausule - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn Mocht deze advertentie en presentatie voor u aanleiding geven tot het maken van een afspraak voor een bezichtiging, dan vernemen wij dat natuurlijk graag, dan zullen we dit voor u inplannen. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen, die opkomt voor uw belangen, kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl .