Houtweg 702514 BN Den HaagWillemspark

Houtweg 70, 2514BN 's-Gravenhage - Buurtschap 2005. Een zonder twijfel uniek plekje, een “vleugje Jordaan”, in het hart van Den Haag, idyllisch gelegen aan één van de romantische Haagsche Grachtjes. Een heerlijk rustige plek met het levendige en vooral gezellige centrum, zoals de Denneweg en de Frederikstraat op loopafstand, evenals het Centraal Station, het Malieveld en het Lange Voorhout. Openbaar vervoer op loopafstand op de hoek van de straat. Ontbijt in de zon op één van de twee balkonnetjes op 1 meter 50 boven het straat oppervlak hetgeen u alle inkijk bespaart en u dus een aangename privacy biedt. De lichtinval is bijzonder, speels in de zomer en gezellig in de winter. Het verrassend grote woonoppervlak, bijna 86m2 laat u alle ruimte de indeling te veranderen. Een heerlijk appartement voor alleen bewoning, als pied-à-terre, perfect geschikt voor schrijvers, diplomaten, politici van buiten Den Haag, voor rustzoekers in een levendige stad, maar niets sluit uit om het ook met twee personen te bewonen. Het appartement is nu per direct beschikbaar. Zeer de moeite waard om te komen bekijken, om een beeld te vormen van dit unieke object, een beschermd stadsgezicht in het centrum Den Haag. Omschrijving: De entree ademt een aangename sfeer, alleen bereikbaar met uw eigen unieke sleutel. Middels een kleine trap bereikt u de eigen voordeur waarachter een ruime garderobe. Het appartement heeft een fraaie laminaatvloer, er is een aangename badkamer met ligbad, een douche, een extra toilet en een badkamermeubel. De slaapruimte grenst aan een grote inloopkast met veel mogelijkheden. Zie "artist impression" voor een mogelijkheid met een zogenaamd kast/bed waarbij het bed in de kast omhoog wordt gedaan. Er is een aparte meterkast, een wasmachineruimte en nog een toilet in de gang. Dan is er ook nog een eigen berging bereikbaar via de ruime parkeergarage. Bijzonderheden: - eigen grond - stadsverwarming - actieve Vereniging van Eigenaars - ouderdomsclausule van toepassing. - beschermd stadsgezicht Centrum Den Haag - openbaar vervoer (tramlijn 9, bus 18, 22, 64) zeer nabij. - kunststof kozijnen met dubbel glas - zonder opknappen te betrekken - bouwjaar 1984. - woonoppervlakte ca. 85,84 m2. - VVE Euro 295,-- per maand INCLUSIEF verwarming. - Energielabel C. - Kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling. - Nu per direct beschikbaar. - Zie de "artist impression" voor de mogelijkheid van een opklapbaar bed. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ENGLISH: A truly unique property – a touch of the Jordaan in the heart of The Hague Without a doubt a unique place: a “touch of the Jordaan” in the heart of The Hague, idyllically situated along one of the city’s charming canals. A wonderful and peaceful location, yet within walking distance of the lively and vibrant city centre, including the Denneweg and Frederikstraat, as well as Central Station, the Malieveld, and the Lange Voorhout. Enjoy breakfast in the sun on one of the two balconies, positioned approximately 1.5 metres above street level. This elevated position ensures a high level of privacy, with virtually no overlooking from passersby. The natural light in the apartment is exceptional—playful and bright in summer, warm and cosy in winter. With a surprisingly spacious living area of nearly 86 m², the property offers ample opportunity to adapt the layout to your personal preferences. An ideal home for single occupancy or as a pied-à-terre, perfectly suited for writers, diplomats, politicians visiting The Hague, or anyone seeking tranquillity within a vibrant city. It is equally suitable for comfortable living by two occupants. Due to unforeseen circumstances, the property remained occupied longer than initially planned, which delayed its availability. It is now available for immediate occupancy. A viewing is highly recommended to fully appreciate the unique character and atmosphere of this property, located within a protected historic cityscape in the centre of The Hague. Description: The entrance immediately conveys a pleasant and welcoming atmosphere and is accessible exclusively with your own unique key. A short staircase leads to the private front door, behind which you will find a spacious wardrobe area. The apartment features an attractive laminate floor throughout. The bathroom is well-appointed, offering a bathtub, separate shower, additional toilet, and a vanity unit. The sleeping area is adjacent to a large walk-in closet, providing plenty of storage possibilities. Notice the artist impression for the possibility of a foldable bed in cupboard. Additionally, the property includes a separate utility cupboard (meter cabinet), a dedicated space for a washing machine, and an additional toilet in the hallway. Finally, there is a private storage unit accessible via the spacious parking garage. The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. Any information provided should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Interested in this apartment? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda. Appointments: 0626112026