Jonckbloetplein 302523 AS Den HaagLaakkwartier-West

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze verzorgd gerenoveerde eerste etage aan het Jonckbloetplein absoluut een bezichtiging waard. Met een oppervlakte van circa 73 m², maar liefst 4 slaapkamers en een zonnig balkon biedt deze woning veel mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers. De woning ligt aan het Jonckbloetplein, centraal in de wijk Laakkwartier. Diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Station Hollands Spoor, het centrum van Den Haag en de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn bovendien snel bereikbaar. Indeling: (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden) - Open portiektrap vanaf de straat naar de eerste verdieping; - Entree van de woning, centrale hal met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje; - Ruime slaapkamer aan de straatzijde met doorloop naar de woon-/eetkamer; - Lichte en fijne woonkamer met open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat; - Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon met balkonkast; - Slaapkamer aan achterzijde van goed formaat met openslaande deuren naar balkon; - Werk-/logeer-/ slaapkamer aan de achterzijde, tevens met openslaande deuren naar het balkon; - Het balkon is over de breedte van de woning en ligt op het westen (middag-/avondzon); - De badkamer tenslotte is keurig uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930; - Gelegen op erfpachtgrond, canon € 272,26 per jaar exclusief € 34,- beheerskosten, herziening vindt plaats op 1 januari 2030 (grondwaarde: € 8.250); - Gebruiksoppervlakte: circa 73m²; - Actieve VvE bijdrage € 195,- per maand; - Energielabel is aangevraagd; - Voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbel glas. - De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. de badkamer en het toilet; - Verwarming en warm water middels een Cv-combiketel, Remeha bouwjaar onbekend; - Aangepaste elektrische installatie; - In de koopakte zullen een as-is-, asbest-, niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning; - Projectnotaris; - Oplevering in overleg. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid op een manier die in dit segment maar weinig wordt aangeboden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. ENGLISH Are you looking for a move-in ready home with surprisingly ample space? Then this well-maintained, renovated first-floor apartment on Jonckbloetplein is definitely worth a viewing. With a surface area of approximately 73 m², no fewer than 4 bedrooms, and a sunny balcony, this home offers many possibilities for first-time buyers, young families, or remote workers. The property is located on Jonckbloetplein, centrally located in the Laakkwartier district. Various shops, supermarkets, public transport, and sports facilities are within easy reach. Furthermore, Hollands Spoor Station, the center of The Hague, and the arterial roads towards Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are easily accessible. Layout: (please refer to the floor plans for dimensions) - Open porch staircase from the street to the first floor; - Entrance to the apartment, central hall with meter cupboard and toilet room equipped with a washbasin; - Spacious bedroom facing the street with access to the living/dining room; - Bright and pleasant living room with open kitchen equipped with a dishwasher, combination oven, and gas hob; - Bedroom at the rear with access to the balcony and a storage cupboard; - Good-sized bedroom at the rear with French doors to the balcony; - Study/guest/bedroom at the rear, also with French doors to the balcony; - The balcony spans the width of the apartment and faces west (afternoon/evening sun); - Finally, the bathroom is neatly finished and features a second toilet, walk-in shower, double sink, and washing machine connection. Particulars: - Year of construction: 1930; - Located on leasehold land, ground rent € 272.26 per year excluding € 34 management costs, revision takes place on January 1, 2030 (land value: € 8,250); - Usable floor area: approximately 73 m²; - Active Owners' Association contribution € 195 per month; - Energy label has been applied for; - Fitted with wooden window frames fitted with double glazing. - The property is fitted with laminate flooring throughout, with the exception of the bathroom and toilet; - Heating and hot water via a central heating combi boiler, Remeha, year of manufacture unknown; - Modified electrical installation; - The purchase agreement will include an as-is, asbestos, non-occupancy, age, and materials clause; - Sale is subject to award; - Project notary; - Completion in consultation. This home combines space, functionality, and accessibility in a way that is rarely offered in this segment. Contact us for a viewing. Interested in this house? You can engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will look out for your interests and can save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended solely for the addressee, and not intended as an offer.