Lyonnetstraat 52522 NA Den HaagLaakkwartier-Oost

Veel daglicht, drie slaapkamers, een overdekt balkon met uitzicht over de Haagse daken en de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats separaat bij te kopen: aan de Lyonnetstraat 5 woon je comfortabel met volop ruimte om je heen. Deze hoekmaisonette is verdeeld over twee woonlagen en profiteert dankzij de ligging op de hoek van veel natuurlijke lichtinval vanuit verschillende zijden. De ruime woonkamer met open keuken en grote raampartijen heeft een lichte en open uitstraling. Een fijne plek om thuis te komen, samen te eten en na een drukke dag te ontspannen. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van station Den Haag HS, De Haagse Hogeschool en diverse belangrijke uitvalswegen. Entree Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke entree met brievenbussen, een intercom en een lift. Achter de eigen voordeur kom je in de hal, waar de lichte wanden en de vloer met houtlook zorgen voor een rustige binnenkomst. Hier bevinden zich de trap naar de slaapverdieping en een separate toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje met onderkast. Woonverdieping In de woonkamer valt direct het vele daglicht op. Dankzij de ligging op de hoek en de grote raampartijen komt het licht van verschillende kanten binnen en heb je een vrij uitzicht op de omgeving. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen. De doorlopende vloer met houtlook verbindt de verschillende delen van de woonruimte. De wand met verticale latten voegt een warm accent toe aan het zitgedeelte. De open keuken sluit direct aan op de eetruimte. De lichte, glanzende kastfronten combineren mooi met het donkere werkblad en de bijpassende achterwand. Een lange keukenopstelling en een hoge kastenwand bieden veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een rvs-afzuigkap. Bij de hoge hoekramen is bovendien een fijne plek voor een stoel: ideaal voor een kop koffie terwijl je uitkijkt over de omgeving. Slaapverdieping Via de trap bereik je de overloop op de slaapverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruimte bieden aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde kamer is compacter en leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De lichte afwerking maakt het eenvoudig om de kamers naar eigen smaak in te richten. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels, een decoratieve tegelrand en een terracottakleurige vloer. Je vindt hier een ligbad met douche en glazen badscherm, een breed wastafelmeubel met twee kranen, een grote spiegel en een tweede wandcloset. Balkon Vanuit een van de slaapkamers stap je het overdekte balkon op. Er is voldoende ruimte voor een zitje, zodat je hier met een boek, een kop koffie of een drankje buiten kunt zitten. Het uitzicht over de omliggende Haagse daken geeft deze buitenruimte een prettig en ruimtelijk gevoel. Parkeren Op het binnenterrein van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats die optioneel en separaat bij de woning kan worden aangekocht voor € 25.000,- k.k. De parkeerplaats maakt daarmee geen onderdeel uit van de vraagprijs van de woning. Wie voor de parkeerplaats kiest, beschikt over een vaste plek voor de auto direct bij het complex. Op het binnenterrein is daarnaast een overdekte fietsenstalling aanwezig. Omgeving Aan de Lyonnetstraat woon je in het Haagse Laakkwartier, met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Rond het Lorentzplein en de Goeverneurlaan vind je verschillende buurtwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder meer terecht bij de Jumbo aan de Laakweg en Albert Heijn aan het Lorentzplein. Ook voor een moment buiten zijn er verschillende mogelijkheden in de buurt. Wijkpark Cromvliet biedt ruimte voor een wandeling en beschikt onder andere over groen, een speeltuin en een stadsboerderij. De ligging is daarnaast praktisch voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist. Station Den Haag HS en De Haagse Hogeschool bevinden zich op korte afstand. De tramhalte voor de deur maakt het openbaar vervoer extra toegankelijk. Met tramlijn 15 reis je richting Den Haag Centraal of Nootdorp. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar dankzij de gunstige aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen rondom Den Haag. Bijzonderheden • Hoekmaisonette verdeeld over twee woonlagen; • Drie slaapkamers; • Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en de hoekligging; • Ruime woonkamer met open keuken; • Keuken met veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur; • Badkamer met ligbad, douchegelegenheid en breed wastafelmeubel; • Separaat toilet en een tweede toilet in de badkamer; • Overdekt balkon met uitzicht over de omliggende daken; • Appartementencomplex met lift; • Overdekte fietsenstalling op het binnenterrein; • Tramhalte voor de deur; • Den Haag HS en De Haagse Hogeschool op korte afstand; • Gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen; • Eigen parkeerplaats optioneel separaat te koop voor € 25.000,- k.k. en niet inbegrepen in de vraagprijs van de woning. Wil je het licht, de ruimte en het uitzicht zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Lyonnetstraat 5! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.