Noordwal 672513 EC Den HaagKortenbos

Aan het einde van de galerij op de eerste verdieping bevindt zich dit gunstig gelegen en goed ingedeelde driekamerappartement van ca. 72 m². Het appartementencomplex is gebouwd in 1987 en is gesitueerd aan de Noord-West Singelsgracht. De ligging zorgt voor opvallend veel rust en privacy, terwijl het appartement zich midden in de levendige binnenstad van Den Haag bevindt, een ideale combinatie van stadse dynamiek en comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast is er een gemeenschappelijk terras aanwezig. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een Albert Heijn XL, diverse restaurants, theaters, bioscopen en de winkels aan het Noordeinde. Ook de Koninklijke Stallen en de Paleistuinen liggen op loopafstand. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd en zowel station Den Haag Centraal als station Hollands Spoor zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken. Indeling: Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift naar de eerste verdieping. Entree van het appartement, gelegen aan het einde van de galerij. Hal met een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel. Separaat toilet met fonteintje. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met spiegelkast en een design radiator. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer thans in gebruik als walk-incloset en beschikt over een vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De lichte en ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de binnenplaats. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie, laden, boven- en onderkasten. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie C, nummer 6213, appartementsindex 26, uitmakende het 125/8.607e aandeel in de gemeenschap. Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1987 - Woonoppervlakte circa 72 m² - Totale inhoud circa 217 m³ - Energielabel B - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas, bouwjaar 2017 - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas en metalen schuiframen - Betaald parkeren van maandag tot en met donderdag van 09.00 tot 24.00 uur. Vrijdag en Zaterdag van 09.00 tot 02.00 uur. Zondag van 13.00 tot 24.00 uur. (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage € 195,82 per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda