Treilerdwarsweg 542583 DA Den HaagVissershaven

EXCLUSIEF WONEN AAN ZEE – NAGENOEG NIEUW PENTHOUSE MET ZONNIG TERRAS EN FENOMENAAL UITZICHT Met trots presenteren wij dit prachtige, nagenoeg nieuwe 3-kamerpenthouse, waar comfort, luxe en een unieke ligging aan zee op bijzondere wijze samenkomen. Het zonnige terras van circa 24 m², gelegen op het zuiden, biedt een fenomenaal en vrij uitzicht over zee én de Eerste Binnenhaven van Scheveningen. Tevens uitzicht over de stad Den Haag, bij mooi weer is zelfs de Nieuwe Waterweg zichtbaar. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, terwijl u uitkijkt over het levendige havenleven en de schepen die in- en uitvaren. Hier woont u op een unieke locatie, waar de dynamiek van de haven en de rust van de zee elkaar ontmoeten. Maak een heerlijke wandeling of fietstocht langs de havens, over de boulevard, door de duinen of langs het strand. De levendige sfeer, de zilte zeelucht en het gevoel van vrijheid maken wonen op deze plek iedere dag bijzonder. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over energielabel A++. Daarnaast is er een inpandige fietsenberging met genummerde privé plaatsen voor 4 fietsen behorende bij dit appartement. Tevens is er een separate berging voor scootmobielen en een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Deze parkeerkelder is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het gebouw, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Ook op het gebied van voorzieningen heeft deze locatie veel te bieden. Rond de Eerste en Tweede Haven vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, gezellige bars en andere horecagelegenheden. Twee supermarkten bevinden zich op slechts circa vijf minuten fietsen. Voor een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige terrassen fietst u naar de geliefde Frederik Hendriklaan, in de volksmond bekend als ‘de Fred’. Ook het centrum van Den Haag is dankzij het openbaar vervoer, tram en bus, eenvoudig en snel bereikbaar. KORTOM: EEN BIJZONDER PENTHOUSE OP EEN UNIEKE PLEK AAN DE SCHEVENINGSE KUST, WAAR U IEDERE DAG GENIET VAN ZON, ZEE, RUIMTE EN HET LEVENDIGE KARAKTER VAN DE HAVEN. EEN HEERLIJKE PLEK OM THUIS TE KOMEN! INDELING Via de gemeenschappelijke, afgesloten hoofdentree bereik je met de fraaie lift de bovenste verdieping van het gebouw, gelegen op de zesde etage. ENTREE EN HAL De hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich een modern, separaat toilet met fonteintje, een technische ruimte met WTW-installatie en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De meterkast bevindt zich direct bij de voordeur in het appartement. WOONKAMER EN OPEN KEUKEN Vanuit de sfeervolle woon- en eetkamer geniet je van het fraaie uitzicht over de haven en geeft de ruimte een bijzonder karakter. Dankzij de royale raampartijen geniet de ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. De fraaie vloer bestaat uit stenen vloerdelen die eruit zien als parket en zorgt voor een stijlvolle, rustige basis en versterkt de moderne en luxe uitstraling van het geheel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken combineert een eigentijdse uitstraling met praktisch gebruiksgemak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron en een BORA-kookplaat en Quooker-kraan. De geïntegreerde verlichting met dimbare spots zorgt voor een sfeervolle afwerking. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die beide naar wens zijn in te richten. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een separate ruimte die fungeert als walk-in closet of kleedruimte. Een fijne extra die bijdraagt aan het comfort en de luxe uitstraling van het appartement. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche met glazen douchewand en regendouche. De dubbele wastafel met vier ruime laden biedt volop bergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over een verlichte en verwarmde spiegel en een praktische handdoekradiator. Het geheel vormt een comfortabele en eigentijdse ruimte waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. Parkeren en fietsen\*\* In de ondergelegen parkeergarage is een eigen parkeerplaats beschikbaar. Een waardevolle voorziening die bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Ook aan de fiets is gedacht. Het complex beschikt over een inpandige fietsenberging met een eigen ingang, waar ruimte is voor 4 eigen fietsen. Bovendien zijn er elektrische aansluitingen aanwezig voor het opladen van meerdere elektrische fietsen. Voor een eventuele tweede auto kan, onder de geldende gemeentelijke voorwaarden, een bewonersparkeervergunning worden aangevraagd alsmede een bezoekersparkeervergunning voor 400 parkeeruren. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 90 m², exclusief balkon; Bouwjaar 2022; Gelegen op de zesde verdieping; Energielabel A++, volledig van het gas af; Direct gelegen aan de Eerste Binnenhaven van Scheveningen; Vrij uitzicht over de zee en de haven; Terras op het zuiden; Twee slaapkamers; Glasvezelinternet beschikbaar; Eigen parkeerplaats in de onderbouw; Ruime gemeenschappelijke fietsenberging met elektra voor elektrische fietsen; Ruime gemeenschappelijke berging voor scoot-mobielen; Fraai aangelegde groene binnentuin met terras voor bewoners; Camerabeveiliging in diverse delen van het complex; Actieve en financieel gezonde VvE; VvE-bijdrage € 239,72 per maand voor het appartement ; VvE-bijdrage € 40,13 per maand voor de parkeerplaats; Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; Oplevering kan op korte termijn. Een bijzonder comfortabel en energiezuinig appartement op een unieke locatie aan de Scheveningse haven. Hier komen luxe, modern wooncomfort en een prachtige ligging aan het water op harmonieuze wijze samen. U geniet van de kwaliteit en het gemak van moderne nieuwbouw, terwijl zee en strand zich op slechts enkele minuten loopafstand bevinden. Een heerlijke plek voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen, met de dynamiek van de haven en de ontspanning van de kust binnen handbereik. Deze woningpresentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze tekst, de vermelde maatvoeringen en overige gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele afwijkingen, onjuistheden en onvolledigheden zijn voorbehouden.