Van Zeggelenlaan 1062524 AT Den HaagLaakkwartier-West

Ruim en licht 4-kamer appartement met balkon op centrale locatie in Den Haag Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel lichtinval en een praktische indeling op een centrale locatie in Den Haag? Dan is Van Zeggelenlaan 106 zeker een bezichtiging waard. Deze karakteristieke portiekwoning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken, een balkon en een eigen CV-installatie uit 2019. Met een woonoppervlakte van circa 87 m² biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dankzij de ruime vertrekken, hoge plafonds en prettige lichtinval vormt dit appartement een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Ideale ligging De woning is gelegen aan de Van Zeggelenlaan in de populaire wijk Laakkwartier en Spoorwijk. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en station Moerwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 is de bereikbaarheid bijzonder goed. Ook de groene recreatiegebieden en parken in de omgeving, zoals Te Werve, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en sporten. Indeling Via de portiek bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer van circa 32 m² geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Door de praktische indeling zijn er diverse mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De aparte keuken is voorzien van een inbouwoven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt daarnaast voldoende kastruimte en vormt een uitstekende basis voor verdere modernisering indien gewenst. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer van circa 23 m² biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele slaap- en werkruimte. De tweede slaapkamer van circa 7 m² is uitstekend geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Vanuit de woning heeft u toegang tot het balkon van circa 4 m², waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte circa 87 m² Royale woonkamer van circa 32 m² Twee slaapkamers van circa 23 m² en 7 m² Balkon van circa 4 m² Gelegen op eigen grond Energielabel G MJOP aanwezig Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas, 2019) Actieve VvE, bijdrage € 130 per maand - Opstalverzekering niet via de VvE Snelle oplevering mogelijk Opkoopbescherming van toepassing Ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing Interesse? Bent u geïnteresseerd in deze centraal gelegen woning en wilt u zelf de ruimte, lichtinval en mogelijkheden ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze woninginformatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Een rechtsgeldige koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen.