Vreeswijkstraat 8232546 AW Den HaagLeyenburg

Een stadstuin met palmen, een vijver en een veranda… en dan hebben we de woning nog niet eens laten zien. Aan de Vreeswijkstraat 823 woon je verrassend ruim op de begane grond. Achter de karakteristieke ronde gevel vind je circa 80 m² woonplezier, een woonkamer waar je écht alle ruimte hebt, twee slaapkamers en een achtertuin die aanvoelt als een groene ontsnapping uit de stad. Deze woning is niet dertien-in-een-dozijn. De brede raampartijen, bijzondere vorm van het gebouw en royale indeling geven het appartement een heel eigen karakter. De woning is verzorgd bewoond en biedt tegelijk volop mogelijkheden om met nieuwe kleuren, vloeren en een keuken naar eigen smaak iets heel persoonlijks te creëren. Binnenkijken Via de gezamenlijke entree stap je de woning op de begane grond binnen. De ruime hal vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Meerdere vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte. De woonkamer is zonder twijfel een van de blikvangers. Met circa 43 m² is hier ruimte genoeg voor een royale zithoek, een lange eettafel en die favoriete kast die je nooit ergens kwijt kunt. De brede, gebogen raampartij aan de voorzijde brengt volop daglicht naar binnen en benadrukt de karakteristieke architectuur van het gebouw. Aan de achterzijde openen de deuren naar de tuin. Op warme dagen zet je deze lekker open en wordt de tuin vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. Even koffie onder de veranda, rustig zitten bij de vijver of gezellig eten met vrienden: hier heb je buitenruimte die je bij een appartement niet snel verwacht. En zelfs in de andere seizoenen kun je er heerlijk vertoeven vanwege de terrasverwarming die er aanwezig is! De separate keuken grenst eveneens aan de tuin. Er is veel kast- en werkruimte en de keuken is uitgerust met onder meer een dubbele spoelbak en een breed 6-pits gasfornuis met oven. De huidige uitvoering heeft een uitgesproken eigen stijl en biedt een mooie basis om desgewenst helemaal naar eigen smaak te vernieuwen. Via de achterdeur loop je rechtstreeks de tuin in. Er zijn twee goed bruikbare slaapkamers. De grootste kamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en beschikt over vaste kasten. De tweede kamer kan worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of fijne logeerkamer. De lichte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel. Dankzij het raam is hier prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Het toilet bevindt zich apart in de hal. De tuin als grote verrassing En dan die tuin. Beschut, groen en met veel volwassen beplanting, waaronder zelfs een palm. Tussen het groen ligt een sfeervolle vijver en onder de houten veranda is een fijne plek gemaakt om beschut buiten te zitten. De combinatie van vlonders, grind, water en groen geeft de tuin bijna iets tropisch. Je woont hier midden in Den Haag, maar eenmaal achter voelt de stad ineens verrassend ver weg. De omgeving De woning ligt in het stadsdeel Escamp en in de wijk Leyenburg en Morgenstond op loopafstand van "Winkelcentrum Leyweg" waar diverse supermarkten en andere winkels ruim aanwezig zijn. Eveneens zijn openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen ruim aanwezig in de omgeving. Voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen ligt het Zuiderpark op korte afstand. Ook het centrum van Den Haag is gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Een appartement voor wie gelijkvloers wil wonen, royaal binnen wil zitten én niet bereid is een echte tuin op te geven. Bijzonderheden • Circa 80,4 m² woonoppervlakte • Karakteristiek appartementengebouw uit circa 1940 • Brede, gebogen raampartijen • Twee slaapkamers • Separate keuken met toegang tot de tuin • Tuin bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren • Oplevering in overleg Een appartement met deze ruimte én zo’n tuin kom je niet iedere dag tegen. Kom kijken en ontdek zelf wat er achter die karakteristieke ronde gevel verborgen ligt.