Zuiderparklaan 4172574 GG Den HaagRustenburg

Licht 3-kamer appartement met twee slaapkamers en balkon. De woning combineert karakteristieke jaren ’30-elementen met een verzorgde basis en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een praktische indeling. De woning is gelegen aan de Zuiderparklaan, in de buurt van het zuiderpark. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen. Ook het centrum van Den Haag, diverse uitvalswegen en het strand zijn goed bereikbaar. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel daglichtinval en bieden uitzicht over het groen van het Zuiderparklaan. Aan de achterzijde kijkt de woning uit over de omliggende binnentuinen. De huidige indeling bestaat uit een woonkamer met ensuite deur, twee slaapkamers, een separate keuken, een badkamer, een separaat toilet en een balkon. Hierdoor biedt de woning ruimte aan starters, kleine gezinnen of kopers die behoefte hebben aan een extra werk-, studie- of hobbykamer. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing, extra gevelisolatie en energielabel C. Indeling Open portiek met entree via de eerste verdieping. Via de trap wordt de woonverdieping bereikt. Entree appartement; centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met erker. Naast de woonkamer ligt een slaapkamer van circa 8,7 m² die geschikt is als slaapkamer, werkkamer of studieruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een slaapkamer, de ruime eetkamer met openslaande deuren richting het balkon en de keuken. De separate keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens biedt het toegang tot het balkon. Het balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en profiteert van een open ligging. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en diverse praktische berg- en wasruimten, waaronder de cv-kast. Afmetingen Voor uitgebreide maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegrond(en). Bijzonderheden Bouwjaar circa 1929. Woonoppervlakte ca. 74 m². VvE bijdrage nader te bepalen VvE in oprichting Energielabel C Niet-bewonersclausule van toepassing. Projectnotaris van toepassing. Gemeten conform de geldende meetinstructie. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u tijdens het gehele aankoopproces. Hierdoor beschikt u over deskundig advies tijdens bezichtigingen, onderhandelingen en de verdere afhandeling van de aankoop.