Bezuidenhoutseweg 4802594 BG Den HaagMarlot

HIGHLIGHTS; - ca. 171 m2; - half vrijstaand karakteristiek herenhuis; - 6 slaapkamers; - 2 badkamers; - zeer zonnige en mooi aangelegde voor-, zij- én achtertuin; - Perceel grootte 497 m2; - energielabel E; - deels vloerverwarming; Karakteristiek 8-kamer half vrijstaand herenhuis (2 onder 1 kap) met zeer royale zonnige en mooi aangelegde voor-, zij en achtertuin, 6 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging is bijzonder gunstig: op korte fietsafstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. Voor ontspanning en natuur liggen zowel het groene Haagse Bos als het statige Paleis Huis ten Bosch op korte fietsafstand. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale, groene ligging. Tevens in de directe nabijheid van diverse openbaar vervoersmogelijkheden, Centraal station en de diverse uitvalswegen.Openbaar vervoer voor de deur (lijn 43, 44 en ook de Randstadrail 3). Centraal Station en Station Laan van Nieuw Oost-Indië beide zeer nabij. Maar ook direct toegang tot de grote uitvalswegen (A4 naar Amsterdam en Rotterdam), A12 naar Utrecht. Entree, voorhal met betegelde vloer en garderobe, tochtdeur separatie, gang met betegelde vloer, kelderkast onder de trap, gemoderniseerd toilet met fontein, dubbele deur met roedeverdeling naar ruime en lichte woon-/eetkamer, voorzijde in L-vorm, visgraat parketvloer, zandstenen schouw met gasblok open haard, deur naar terras en voortuin, openslaande deuren naar terras en zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met buiten open haard, meerdere terrassen en tuinverlichting, grote houten schuur aangebouwd aan zijgevel en voorzien van elektra. moderne open keuken met composiet marmeren aanrechtblad in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, quooker, stoomoven en met betegelde vloer voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Overloop, toilet met fontein, ruime slaap-/studeerkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar zijbalkon, voorzijkamer, ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwand, annex moderne badkamer met ligbad, aparte douche, twee vaste wastafels, handdoekradiator, ingebouwde kastjes, en vloerverwarming. 2e verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, zij-slaapkamer met dakkapel, inloopbergkast en extra berging in de knieschotten, slaapkamer achterzijde met dakkapel en ingebouwde kast, tweede badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de overloop vlizotrap naar vliering met opstelling cv combiketel en bergruimte. Bijzonderheden; - grond belast met erfpacht, canon en beheerskosten volledig afgekocht; - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - niet-bewonersclausule; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. De foto's in de advertentie zijn deels geoptimaliseerd door AI om de mogelijkheden te presenteren, om die reden is een bezichtiging te allen tijde noodzakelijk om de werkelijke situatie te beoordelen.