Mozartlaan 4132555 KE Den HaagWaldeck-Noord

Mozartlaan 413 Wat een verrassende zee van ruimte achter de gevel van dit gerenoveerde herenhuis! Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons, een riante kelder en een zalige voortuin én ruime achtertuin met berging én een achterom is dit een ideaal familiehuis. En dan hebben wij nog niet eens gesproken over de externe garagebox. Wat een prachtige kans is dit! Deze turn key woning is in 2022 volledig gerenoveerd, heeft een woonoppervlak van circa 250 m2 en is tussen het groen gelegen aan het einde van de Mozartlaan, op loopafstand van het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof. Hier woon je vlakbij Park Meer en Bos, landgoed Ockenburgh en badplaats Kijkduin, terwijl uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen (waaronder International School) ook gemakkelijk te bereiken zijn. Indeling: Begane grond Entree naar de woning via de zonnige voortuin; binnenkomst in de hal met spiltrap naar de bovenverdiepingen en het souterrain; via de hal, waar zich een modern toilet bevindt, toegang tot de lichte woonkamer via de openslaande houten glasdeuren. De royale woonkamer is sfeervol aangekleed met een betegelde visgraatvloer en de authentieke, nog altijd werkende, haard is behouden gebleven. Vloerverwarming en HR++ beglazing over deze gehele benedenverdieping bieden heerlijk wooncomfort. Aan de achterzijde van de doorzonkamer is de moderne U-vormige keuken, bekleed met een composiet werkblad en volledig voorzien van Samsung inbouwapparatuur; maar liefst 2 grote koelkasten, 2 vriezers, vaatwasser, magnetron, stoomoven en inductie kookplaat en om het af te maken een Quooker kraan. Echt een geweldige keuken voor de liefhebbers! Openslaande deuren naar de achtertuin verbinden buiten met binnen. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een fijne middag- avondzon. Berging in de achtertuin. Via de achterom kun je naar de achtergelegen garage. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een modern toilet en ruime luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Deze verdieping is voorzien van prachtige eikenhouten vloeren. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, een riante kamer met airco en openslaande deuren naar het voorbalkon. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, een ruime kamer met een deur naar het achterbalkon Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon 2e verdieping Overloop met lichtkoepel en toegang tot nogmaals 3 slaapkamers, een modern toilet en de tweede badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Deze verdieping is voorzien van prachtige eikenhouten vloeren. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, een riante kamer voorzien van airco. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, een ruime kamer met grote raampartijen. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde met grote raampartijen. Souterrain Via de spiltrap naar het betegelde souterrain, volledig voorzien van vloerverwarming Het souterrain heeft een zee van ruimte met veel mogelijkheden. Denk aan: een thuisfitness, hobbyruimte en fijne speel- en gameruimte voor de kinderen. In het souterrain is al een opstelplaats voor de wasmachine en droger in de ruime waskamer. In het souterrain bevindt zich een warm- en koud water aansluiting. Garage (Landréstraat 80) De garage heeft een afmeting van circa 6.10 x 2.80 en is voorzien van electra. De vraagprijs voor de garage is € 55.000,-- k.k. Bijzonderheden: - Energielabel B - Woonoppervlak circa 250 m2 - Op eigen grond - Voorzien van 12 zonnepanelen - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond en souterrain - Slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een airco - Ramen aan voorzijde hebben elektrisch bedienbare zonwering - CW5 HR Ketel uit 2021 - Bouwjaar 1966, volledig gerenoveerd in 2022 - Onlangs een nieuwe voordeur geplaatst SKG 2 sterren. Een fijn familiehuis met een eigen plek voor iedereen en volop ruimte om samen te genieten: dat is dit gerenoveerde herenhuis heeft het allemaal! Met het groen, dat stad en het strand binnen handbereik is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het comfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging!