Olgaland 202591 JB Den HaagLanden

COMPLEET GERENOVEERD, BIJZONDER RUIM FAMILIEHUIS MET ZES SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS ÉN EIGEN INPANDIGE GARAGE Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Mariahoeve ligt dit verrassend ruime en compleet gerenoveerde split-level familiehuis met maar liefst zes slaapkamers, twee moderne badkamers, een voor- en achtertuin én een inpandige garage. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en biedt volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of een combinatie van wonen en hobby's. Wonen in Mariahoeve Mariahoeve staat bekend om haar groene, ruim opgezette karakter en de combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. De wijk heeft brede lanen, veel groen en diverse speel- en wandelmogelijkheden, terwijl voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen dichtbij zijn. Winkelcentrum Het Kleine Loo ligt op korte afstand en ook winkelcentrum Leidschenveen en het gezellige centrum van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging bijzonder aantrekkelijk. De British School is dichtbij gelegen en ook diverse andere scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de omgeving. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn zowel Den Haag als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Station Den Haag Mariahoeve ligt in de buurt en met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam snel te bereiken. Tegelijkertijd is er vanuit Mariahoeve alle ruimte om de stad even achter u te laten. De Haagse binnenstad, maar ook de Haagse Bosjes, de duinen en het strand van Scheveningen zijn per fiets goed bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig en groen wonen met de stad, natuur en voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree. Ruime hal met garderoberuimte, modern toilet en toegang tot de verschillende woonlagen. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe, ruime woonkeuken met plaats voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft directe toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten. Een trap leidt naar het souterrain/inpandige garage, waar zich een separate wasruimte bevindt met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is eveneens toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal leiden enkele treden naar de lichte woon-/eetkamer. De woonkamer beschikt over een mooie nieuwe laminaatvloer, een sfeervolle open haard en toegang tot een balkon. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloop-/regendouche en wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de tweede moderne badkamer, voorzien van een ligbad, wc, wastafelmeubel met wastafel. Op deze verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers, één zeer ruime kamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Paar traptreden naar boven bevinden zich een overloop met praktische bergruimte en de opstelplaats van de cv-installatie en nog twee slaapkamers, waardoor het huis in totaal beschikt over maar liefst zes slaapkamers. Bijzonderheden - Compleet gerenoveerd in 2022 - Zeer ruim split-level familiehuis - Zes slaapkamers - Twee moderne badkamers - Nieuwe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur - Nieuwe elektra en bedrading door de gehele woning - Mooie nieuwe laminaatvloeren - Inpandige, privé garage - Voor- en achtertuin - Balkon - Rustige, groene ligging in Mariahoeve - British School en winkelcentrum Het Kleine Loo op korte afstand - Openbaarvervoer in de directe omgeving - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam - Centrum van Den Haag, duinen en strand op fietsafstand - Niet bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ********* COMPLETELY RENOVATED AND SPACIOUS FAMILY HOME WITH SIX BEDROOMS, TWO BATHROOMS AND PRIVATE GARAGE Located in a quiet and green part of the popular Mariahoeve neighbourhood, this exceptionally spacious split-level family home has been completely renovated and offers an impressive amount of living space. The property features six bedrooms, two modern bathrooms, a brand-new kitchen, front and rear gardens, a balcony and a private indoor garage. Renovated in 2022, the house is ready to move into and is particularly well suited to families looking for generous living space, multiple bedrooms and a convenient location close to schools, shops, public transport and nature. Living in Mariahoeve Mariahoeve is a popular residential neighbourhood known for its spacious layout, green surroundings and excellent accessibility. The area offers a pleasant combination of peace and quiet and easy access to everything The Hague has to offer. The neighbourhood has wide, leafy streets, plenty of green spaces and various parks and recreational facilities. For everyday shopping, shopping centre Het Kleine Loo is located nearby, while additional shops and amenities can be found in the surrounding neighbourhoods. Families will appreciate the proximity of the British School, as well as various other schools, sports clubs and recreational facilities. Public transportation is excellent, with bus and tram connections nearby and Mariahoeve railway station within easy reach. By car, the major roads provide convenient connections to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam. Despite its peaceful residential setting, the centre of The Hague is easily accessible by bicycle. The Haagse Bos, Scheveningen, the dunes and the beach are also within cycling distance, making this an ideal location for those who enjoy both city life and the outdoors. Layout The front garden leads to the entrance of the house. The spacious hallway offers plenty of room for a cloak area and provides access to the various levels of the property. There is also a modern guest toilet. At the back of the house is the brand-new, spacious eat-in kitchen with ample room for a dining table. The kitchen is equipped with various built-in appliances and has direct access to the rear garden, which is situated to the northeast. A staircase leads down to the basement, where a separate laundry area is located with connections for a washing machine and dryer. This level also provides access to the rear garden. A few steps lead up to the bright living and dining room. This inviting space features a beautiful new laminate floor, a fireplace and access to a small balcony. First floor The landing provides access to a spacious bedroom at the back and a second bedroom at the front. The modern bathroom features a a large walk-in rain shower, washbasin and vanity unit. Second floor The landing gives access to the second modern bathroom, fitted with bathtub, washbasin with vanity unit, toilet and towel radiator. There are also two spacious bedrooms on this floor, a very spacious one at the front and one at the rear. Third floor The top floor offers two further bedrooms, one at the front and one at the rear. The landing has a practical storage cupboard and houses the central heating system. With six bedrooms in total, the property offers exceptional flexibility and plenty of space for a large family, home office, guest rooms or hobbies. Key features - Completely renovated in 2022 - Exceptionally spacious split-level family home - Six bedrooms - Two modern bathrooms - Brand-new eat-in kitchen with various built-in appliances - New electrical wiring throughout the house - Beautiful new laminate flooring - Private indoor garage - Front and rear gardens - Balcony - Quiet and green residential location - Close to the British School - Shopping centre Het Kleine Loo nearby - Excellent public transportation connections - Convenient access to major roads towards Amsterdam, Utrecht and Rotterdam - The Hague city center, dunes and beach within cycling distance - Non occupancy clause will be part of the NVM sales contract Have you fallen in love with this property? And do you currently own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We are pleased to advise you, without obligation, on the possibilities and offer a free property valuation. Our estate agents at NassauHuis are ready to guide you through the entire process! The information has been compiled with care. However, no rights may be derived from its accuracy or completeness. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or other incorrect information, nor for any consequences arising from this.