Schouwinksweg 97553 VV Hengelo (OV)Tuindorp 't Lansink

Karakteristieke woning met een royale woonkamer, drie slaapkamers en een beschutte achtertuin. Aan de rand van het sfeervolle Tuindorp ’t Lansink staat deze karakteristieke woning uit 1910. De fraaie bakstenen gevel met boogvormige entree geeft het huis een herkenbare uitstraling. De woning beschikt over ca. 84 m² woonoppervlak en staat op een perceel van ca. 145 m². De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. De praktische indeling bestaat verder uit een separate toiletruimte en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met mogelijkheden voor slapen, werken of logeren. De grotendeels bestrate achtertuin is verzorgd en beschut en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Alles bij elkaar is dit een sfeervolle woning met een royale leefruimte, drie slaapkamers en een fijne buitenruimte. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, ruime woonkamer, keuken, hal, toiletruimte en badkamer. Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers. Bijzonderheden: *Het bouwjaar van de woning is 1910; *Het woonoppervlak bedraagt ca. 84 m²; *De inhoud bedraagt ca. 311 m³; *De perceeloppervlakte bedraagt ca. 145 m²; *Met energielabel D; *Met drie slaapkamers; *Met badkamer op de begane grond; *Met een royale woonkamer; *Met een vrijstaande berging; *Met een fijne, beschutte achtertuin; * Bitumineuze dakbedekking platte dak en boeidelen in 2024 vervangen. Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal i.v.m. de leeftijd van de woning een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist.