Raamsteeg 592311 PL LeidenLevendaal-West

Kaart
  • 100 m²
  • 61 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een van de mooiste en meest karakteristieke straatjes van Leiden, midden in het historische centrum, ligt deze charmante tussenwoning aan de Raamsteeg. De woning is gebouwd rond 1850, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 100 m² en beschikt over drie slaapkamers en een kleine stadstuin. De woonkamer is licht en sfeervol, met de trap naar boven in de kamer en een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor de eettafel, terwijl aan de achterzijde een fijne zithoek is gecreëerd. Vanuit de zithoek loop je zo de keuken in, die is voorzien van voldoende werkruimte en praktische opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de beschutte stadstuin op het zuiden. Op de begane grond bevinden zich verder de hal met meterkast en een separaat toilet. Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De tweede verdieping heeft een ruime overloop, twee slaapkamers en een inloopkast met de cv-ketel (Nefit, 2010). De woning beschikt deels over dubbel glas en deels over enkel glas en ligt binnen het beschermd stadsgezicht. De ligging is bijzonder prettig. Vanuit de Raamsteeg wandel je zo naar de Breestraat en de Doezastraat, waar je een groot aanbod aan winkels, cafés en restaurants vindt. Ook bakkers, supermarkten en speciaalzaken liggen op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast universiteitsgebouwen, scholen en diverse musea. Wie even de drukte wil ontlopen, kan terecht in het nabijgelegen Plantsoen of langs de grachten van de Oude Rijn. De bereikbaarheid is goed: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A4 en A44 eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht binnen korte tijd bereikbaar zijn. Voor bewoners is een parkeervergunning mogelijk (zone A), al geldt hiervoor op dit moment een wachtlijst. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 99.52 m2 - Overige inpandig ruimte: 1.26 m2 - Inhoud: 350.08 m3 - Bouwjaar: 1850 - Energielabel: F - Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaars - Centrale verwarming en warm water middels cv-combiketel uit 2010 - Beschikt over stadstuin op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN E 250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (4,63 meter diep en 2,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

10.189x

Bekeken

140x

Bewaard

1-11-2025

Op Funda

Buurt

Levendaal-West

Leiden
Inwoners
1.085
Gezin met kinderen
8%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.