Scharnerweg 2-A6224 JG MaastrichtWittevrouwenveld

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAppartement met twee slaapkamers en eigen parkeerplaats in Scharn!

Omschrijving

Fijn appartement gelegen in het kleinschalig complex “Villa Aldegonda” in de Maastrichtse wijk “Scharn”. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, twee slaapkamers en een balkon op het zuiden. INDELING Souterrain: De woning heeft een privéberging (5m²) in het ruim opgezette souterrain. Begane grond: De centrale entree met bellentableau, brievenbussen en is v.v. een lift en een trap voor de hoger gelegen verdiepingen. Er zijn drie woonlagen met 21 wooneenheden 21 bergingen en 15 overdekte parkeerplaatsen en 14 parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein. Appartement: De entree (ca. 9m²) is ruim opgezet met intercom installatie en is v.v. een garderobe. In de gang is tevens de meterkast gesitueerd en is er toegang tot alle ruimtes. Het toilet (ca. 1m²)is voor de helft betegeld en heeft een zwevende toilet zitting en er is een fonteintje. De woonkamer (ca. 30m²) heeft een groot raam en er is een toegangsdeur naar het overdekte balkon. Het balkon is ca. 8m² groot en kijkt uit over de de Scharnerweg. De woonkamer heeft een nette wand afwerking en een keurige laminaat vloerafwerking. De gesloten keuken (ca. 11,3m²) is keurig afgewerkt met boven en onderkastjes. De keuken met granieten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, diepvries, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koffiemachine, een ingebouwde friteuse en een combi oven-magnetron. Er zijn twee slaapkamers en deze zijn beide aan de achterzijde van het complex gelegen. Slaapkamer 1 met een afmeting van 3,96m en 3,53m (14m²) hiermee is deze ruim te noemen. Slaapkamer 2 is iets kleiner (2,10m X 3.53m) en is dus 7,5m² groot. De badkamer (ca. 5,5m²) is voorzien van een douchecabine, wastafel, handdoek radiator en twee losse kasten. De bergkast (ca. 2m²) in de gang biedt ruimte voor de wasmachine en hier is ook de Cv ketel (eigendom, 2003) geplaatst. Nadere bijzonderheden: – Appartement in keurige woonomgeving gelegen; – De woning is netjes onderhouden; – Wanden zijn afgewerkt met geschilderd stucwerk en vloeren zijn v.v. laminaat; – Het appartement is v.v. houten kozijnen met HR beglazing; – De woning beschikt over een definitief energielabel B; – Maandelijkse VVE bijdrage is 201 euro p/m incl. verzekeringen, onderhoud en reserveringen en schoonmaak; – De ideale “Pied a Terre” woning of voor de startende studerende/werkende; – Opleverdatum is in overleg. Omgeving: De woning is in de Wijk Scharn gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen zoals Albert Heijn XL, Kruidvat Gall en Gall etc. De afstand naar o.a. het MUMC - Vodafone/Ziggo - Mercedes Benz - Medische universiteit en diverse andere faculteiten zijn op relatieve korte afstand gelegen. De bushalte is op enkele meters afstand gelegen. Het centraal station en stadsdeel Wyck is op 5 minuten fietsafstand gelegen. De op en afritten van de A2 zijn op 3 minuten auto rijafstand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.744
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 201,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 5946
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.142x

Bekeken

17x

Bewaard

25-11-2025

Op Funda

Buurt

Wittevrouwenveld

Maastricht
Inwoners
6.055
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.998

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.