Verkocht

Van Vollenhovenstraat 44-B3016 BJ RotterdamNieuwe Werk

€ 500.000 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2025
Verkoopdatum
7 oktober 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Comfort, stijlvol en recentelijk geheel zeer hoogwaardig gerenoveerd luxe 3 kamer appartement met een balkon. Dit appartement biedt het comfort en uitstraling wat bij een stads-appartement in het Scheepvaartkwartier past. De renovatie is met ieder oog voor details uitgevoerd en heeft recht gedaan aan dit historische pand. Het Scheepvaartkwartier, een authentiek gedeelte van Rotterdam met een moderne inslag, gelegen tussen de Erasmusbrug en de Euromast, is de meest prominente locatie voor de zakelijke dienstverlening en een baken van rust in deze dynamische stad. Er is sprake van een uitstekende mix tussen wonen, werken en ontspannen. Naast hoogwaardige horeca is er een ruim aanbod van kunst en cultuur in onder andere het Wereldmuseum, Boymans van Beuningen, het Depot en de Kunsthal. Door de ligging in een groene en waterrijke omgeving bij Het Park en de kade langs de Maas maakt dit de sfeer gemoedelijk doch bruisend. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: zowel een watertaxi, tram- als bushalte (voor de deur), als metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS). INDELING Begane grond: Karakteristiek en smaakvol gemeenschappelijk entree. 1e Verdieping: Entree, gang, garderobe ruimte alwaar tevens de technische installatie zich bevind. Royale klassieke kamer en suite voorzien van inbouwkasten, bestaande uit: - voorkamer (ca. 5.85 x 4.03m) voorzien van karakteristieke visgraat parketvloer en schouw; - achterkamer (ca 5.99 x 4.03m) eveneens een fraaie visgraat parketvloer, schouw en openslaande deuren naar balkon die is gelegen op het oosten. Half open keuken aan de achterzijde voorzien van enig apparatuur. Badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.85 x 2.29m) met ingebouwde kast. Bijzonderheden • Volle eigendom; • Bouwjaar: 1890; • Energielabel: B; • Woonoppervlakte ca. 78m²; • Inhoud 279 m³; • Volledig voorzien van recent geplaatste dubbele beglazing; • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,--; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.410
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1748
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.644x

Bekeken

138x

Bewaard

30-5-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe Werk

Rotterdam
Inwoners
3.240
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.955

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.